Residents
61.740
Last year: 2025
Citrien 2
1703BT Heerhugowaard • Noord-Holland
Sold subject to confirmation
€ 369.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 378.230
Purchase price /m²: € 3.025
Photo Gallery
Description
Ruim en comfortabel wonen met aangebouwde garage in de Edelstenenwijk! Op een groene locatie in de geliefde Edelstenenwijk vindt u deze ruime eengezinswoning met aangebouwde garage aan de Citrien 2. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een praktische indeling is dit de ideale woning voor een (jong) gezin of iedereen die op zoek is naar extra ruimte. De Edelstenenwijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, met speelgelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Middenwaard allemaal binnen handbereik. Bovendien bereikt u het NS-station en de uitvalswegen in enkele minuten, waardoor ook Alkmaar en Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn. Begane grond: In de hal van ca. 7 m² vindt u de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer van ca. 29 m² is breed opgezet en vangt veel daglicht dankzij de brede raampartijen. De tuin op het zuidoosten is via een schuifpui te bereiken. De halfopen keuken van ca. 8 m² is voorzien van een eenvoudig keukenblok met wasbak en diverse opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop de drie slaapkamers van ca. 14 m², 10 m² en 9 m². De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn samengevoegd. U kunt ervoor kiezen dit zo te houden, maar u kunt ze ook weer van elkaar scheiden. De badkamer van ca. 5,5 m² is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder van ca. 13 m², waar ruimte is voor een wasmachine en de cv-ketel. Tevens vindt u hier de ruime zolderkamer van ca. 22 m² met een kantelbaar dakraam. Tuin: De betegelde achtertuin biedt genoeg ruimte voor verschillende mogelijkheden. Hier kunt u in principe uw eigen creativiteit op loslaten en het zo leuk maken als u zelf wilt, denk aan een berging met veranda of een stukje gras met beplanting. Garage: De garage met verwarming en elektra biedt ruimte om uw auto droog te stallen, maar u kunt hier ook uw gereedschap opslaan en fietsen stallen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 121 m² - Energieklasse C; - Aangebouwde garage; - Eindwoning in rustige wijk; - Vier slaapkamers; - Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - De woning heeft een mantavloer.
Mortgage berekenen
€ 369.000
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 378.230
2,78%
Yearly
%
€ 18.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 369.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 170 m²
- Content
- 498 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-03-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Heerhugowaard
Spatial overview of the work area in Heerhugowaard
Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.
Average WOZ
EUR 397.966
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.185
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.682
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Education level
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origin of residents (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.995
Label C
6.750
Label B
5.040
Label D
1.395
Label A+
1.061
Label A++
1.039
Label A+++
785
Label G
360
Label F
355
Label E
292
Label A++++
212
Label A+++++
14
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricity: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricity: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricity: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricity: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricity: 2.692
Business activity in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Total number of company establishments: 7.190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.
Frequently asked questions about living in Heerhugowaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer houses in Heerhugowaard
View more homes in this location.
-
- Available
Klokschildpad 16
1704VC Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hemelboog Buiten 38
1705TR Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ietje Kooistratuin 51
1705JV Heerhugowaard
€ 419.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Amatist 69
1703AS Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkweg 18
1704DG Heerhugowaard
€ 1.100.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 233 m²
- Land area
- 1185 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Apollolaan 17
1702BS Heerhugowaard
€ 419.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bilderdijkstraat 75
1702AP Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Briljant 56
1703GR Heerhugowaard
€ 310.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
