Jump to content
Logo of Tesselaar Makelaardij

Dolomiet 100

1703DZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.615

Photo Gallery

Dolomiet 100 Heerhugowaard
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABEL EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN OP DE BEGANE GROND MET ZORGVOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK, RUIM 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON, VRIJ UITZICHT, BERGING EN OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM MIDDENWAARD. Dit nette appartement is gebouwd in 2001 en beschikt over een praktische gelijkvloerse indeling. Dankzij de ligging op de begane grond en de aanwezigheid van een lift in het complex is de woning uitstekend toegankelijk. Hier woon je comfortabel en zelfstandig, met alle dagelijkse voorzieningen én zorgfaciliteiten dichtbij. De woning is zo te betrekken en beschikt over een functionele keuken en een praktisch ingerichte badkamer. Bent u al geïnteresseerd? U kunt telefonisch contact met ons opnemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trapopgang. Appartement begane grond: entree met ruime rolstoelvriendelijke hal voorzien van meterkast en praktische inbouwkast. De hal geeft toegang tot alle ruimtes, zoals de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer en de berging met opstelling van de cv-installatie. De grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en geniet van prettige lichtinval. De open keuken is functioneel ingericht en is voorzien van een inductiekookplaat, losse vaatwasser, tafelmodel koelkast met vriesvak en een inbouw combioven. De grote slaapkamer is ook te bereiken via de hal en heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een riante kast. De slaapkamer geeft ook toegang tot het ruime balkon. De badkamer is ook te bereiken via de hal en is toekomstbestendig ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van opklapbare stoel met leuning, toilet met steunbeugel en een wastafel met spiegel. Balkon: ruim balkon (3,59 x 1,63) gelegen op het noordoosten met vrij uitzicht. Een fijne plek om buiten te zitten met een doorgaande weg aan de voorzijde. Berging: met extra bergruimte (2,30 x 2,02) en fietsenstalling. Gelegen in de kelder, ook bereikbaar met de lift. Tevens is er een doorgang naar de parkeergarage. Naast de diverse parkeerplekken, is er ook ruimte voor stalling en een oplaadplek voor een scootmobiel. Verwarming HR Intergas 2015, eigendom. Servicekosten De servicekosten bedragen € 138,20 per maand. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Parkeren Een parkeerplaats in de garage is te huur via Woonwaard. Een plek voor het opladen van een booster/elektrische fiets kunt u huren voor een beperkt bedrag van een paar euro per maand. De contracten zijn maandelijks opzegbaar. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.