Jump to content
Logo of Tesselaar Makelaardij

Frans Halsstraat 14

1701JL Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.703

Photo Gallery

Frans Halsstraat 14 Heerhugowaard
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN RONDOM VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN. De lichte woonkamer heeft een gezellige gaskachel en een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De halfopen keuken is netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer, die is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer, dus extra royaal van formaat. Aan de voorzijde is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je de zolder met op de overloop een grote vaste kast met de technische installatie en daarnaast de 3e slaapkamer. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siertegels, vaste beplanting en een overkapping aan de stenen berging. De ligging op het zuiden maakt het een heerlijke plek om buiten te zitten. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met meterkast voorzien van een ouderwetse groepenkast (3 groepen) en een separaat vast toilet. De tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De halfopen keuken (3,50 x 1,50) is gesitueerd in de aanbouw en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. 1e verdieping: Overloop met een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 1 (3,85 x 3,08) en de badkamer (2,53 x 2,42), welke is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, bidet en een tweede toilet. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 2 (3,08 x 3,01) en de voormalige badkamer, die nu in gebruik is als wasruimte (1,88 x 1,12). 2e verdieping: Via een vaste trap krijg je toegang tot de voorzolder, voorzien van een dakraam en een aparte technische ruimte waar de cv-installatie is geplaatst. De 3e slaapkamer (2,60 x 2,51) beschikt eveneens over een dakraam en biedt dankzij de knieschotten volop praktische bergruimte. Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en ligt op het zonnige zuiden. De tuin heeft een lengte van 6,50 meter en een totale breedte van 5,27 meter. Achterin staat een stenen berging die veel bergruimte biedt. Via een poort in de berging is de achterliggende steeg toegankelijk. Voortuin: Netjes aangelegd met groenvoorzieningen en een looppad die naar de voordeur leidt. De gemeente heeft gezorgd voor voldoende parkeerplekken. Verwarming Hete lucht Brink Allure (2023), eigendom Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
120 m²
Content
274 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1701

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.