Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Heerhugowaard

Groenlingstraat 58

1706BL Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.385

Photo Gallery

Groenlingstraat 58 Heerhugowaard
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Wat een prachtige woonkans is dit! Veilig, luxe, comfortabel en super energiezuinig wonen dat doe je aan de Groenlingstraat 58 in Heerhugowaard. Dit prachtige 3-KAMER APPARTEMENT (65m²/ 217m³) met groot terras, berging en een eigen parkeerplaats biedt alles wat je wenst en dat allemaal in een duurzaam en energiezuinig pakket. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een luxe keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte en luxe sanitair. Het appartement heeft een aardwarmtepomp. Deze duurzame oplossing zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage stookkosten, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. Wonen aan de Groenlingstraat 58 betekent genieten van luxe, comfort en duurzaamheid. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang en lift. De privé berging is ook gesitueerd op de begane grond. Appartement: Entree/hal met luxe toilet voorzien van wandcloset en fontein. De woonkamer met open keuken (totaal 32m²) heeft ramen aan de Oosttangent zijde en openslaande deuren aan de terraszijde. Op de vloer ligt PVC met comfortabele vloerverwarming in de winter en koeling in de zomer. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. De luxe open keuken is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriezer, een vaatwasser, en een combioven. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers (6m² en 10m²) de slaapkamers hebben laminaat op de vloer en vliesbehang aan de wanden. De badkamer is voorzien van lichte betegeling tot aan het plafond en is ingericht met een wastafel, een douchecabine en een design radiator. Voorts een berging met warmtepomp, boiler, WTW, omvormer en wasmachine aansluiting. Het terras aan de voorzijde is met 36m² heerlijk ruim en op het zuidoosten gelegen. De wijk: De inrichting van de wijk is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen. Dit zorgt niet alleen voor een aangename leefomgeving, maar draagt ook bij aan de biodiversiteit en waterbeheer in het gebied. De Draai heeft verschillende parken en speeltuinen die ontmoeting en recreatie stimuleren. Voorzieningen zoals scholen, winkels, medische centra en sportfaciliteiten zijn binnen de wijk of in de nabije omgeving te vinden, wat bijdraagt aan het zelfvoorzienende karakter van De Draai. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn er goede verbindingen met de omliggende regio's, zoals Alkmaar en Amsterdam. Bijzonderheden: - Complex is gerealiseerd in 2021/2022 - Energielabel: A+++; - Optimaal geïsoleerd; - 5 zonnepanelen; - Servicekosten: € 156,- per maand; - Parkeerplaats op het parkeerdek. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
217 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1706

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.