Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Middenweg 155

1702HB Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 770.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.250

2% transfer tax (€ 15.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 787.250

Purchase price /m²: € 4.302

Photo Gallery

Middenweg 155 Heerhugowaard
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige monumentale vrijstaande woning met garage, schuur en veel parkeerruimte op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 1.068 m² staat nu te koop! Op een centrale locatie in het hart van Heerhugowaard mogen wij u deze unieke 6 kamer woning aanbieden. Deze voormalige burgemeesterswoning combineert karakter en historie met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, een aangebouwde stenen garage, een vrijstaande schuur en een prachtig aangelegde tuin met authentieke waterput. Daarnaast is er veel privacy in de achtertuin. U woont hier op loopafstand van winkels, het oude centrum van Heerhugowaard en het NS-station, en nabij uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de kust. Heeft u interesse? Bel of mail ons kantoor dan voor een bezichtigingsaanvraag! Begane grond Entree via tochtportaal, gang met toegang tot de diverse vertrekken. Ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht op de tuin. In totaal bevinden zich op de begane grond drie kamers, waaronder een kantoor/slaapkamer en een slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van ligbad en toilet. De royale woonkeuken (2017) is in L- opstelling geplaatst en voorzien een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Falcon oven (3 stuks), 5 pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser en een 5 liter boiler. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor een eettafel en gaskachel. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er een tweede separaat toilet, garderoberuimte en praktische bergkast. 1e Verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche (niet in gebruik), toilet en wastafel, een berging met opstelling van de cv ketel (Atag 2025) De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Buiten / Parkeren De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin, met zowel zon- als schaduwplekken en veel privacy. In de tuin bevindt zich een authentieke waterput, een uniek en sfeervol detail. Er is een fraaie veranda geplaatst waar je heerlijk van de tuin kunt genieten. In de tuin staat er ook een riante houten berging. Kenmerken • Bouwjaar 1882; • Monumentaal pand (voormalige burgemeesterswoning); • Woonoppervlakte ca. 179 m² | Inhoud ca. 801 m³; • Perceeloppervlakte 1.068 m² (eigen grond); • Garage voorzien van dakisolatie • Ramen grotendeels voorzien van dubbelglas, aan voorzijde monumentendubbelglas; • Verwarming en warm water via c.v.-ketel Atag 2025; • schilderwerk recent uitgevoerd; • Oplevering in overleg, kan snel; • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 770.000

Cost of copper (estimated): € 17.250

2% transfer tax (€ 15.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 787.250

3,04%

Yearly

%

€ 38.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 770.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
1068 m²
Content
801 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1882
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1702

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.