Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Bergsebaan 38

4726SE Heerle • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Halsteren

Photo Gallery

Bergsebaan 38 Heerle
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In het buitengebied tussen Heerle en Wouw is deze vrijstaande woning gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 780 m². Een object met vele mogelijkheden, een fraaie bouwstijl uit de jaren ’30 en bovenal een object met hoge potentie voor nu en in de toekomst. Bij de eerste aanblik valt het oog direct op de Franse kap, de brede overstekken en de erker aan de voorzijde. De 2e blik zal al snel vallen op de royale vrijstaande garage, welke met een oppervlakte van ca. 49 m² de ideale ruimte biedt voor hobby's en/of werkzaamheden aan huis, waarbij zowel inpandig (voor 2 auto's), als ook buiten voldoende ruimte voor parkeren (op eigen terrein) aanwezig is. De inpandige styling van de woning is gedateerd zoals je direct zult waarnemen bij het zien van de foto’s. Dit biedt jou als nieuwe eigenaar echter dé ultieme gelegenheid om met een blanco canvas te beginnen om zo (in stappen) dit object naar jouw droomobject om te vormen. Met ca. 113 m² aan woonoppervlakte en hedendaags een 4-tal slaapkamers is het huis in ieder geval voldoende groot voor een compleet gezin. Daarbij is het woonoppervlak relatief eenvoudig te vergroten door het plaatsen van een vaste trap naar zolder. Het gevoel van vrijheid was voor de huidige bewoners een voorname reden om hier te wonen. Vooral het vrije zicht vanuit de achterzijde van het perceel gaf rust, privacy en gevoel van ruimte. Vandaar wellicht dat zij het alhier zo lang hebben volgehouden. Bijkomend prettig detail is de centrale ligging op enkele minuten van snelwegtracé A4/A58, de dorpkern van Heerle en de winkelvoorzieningen van Wouw. Zie jij mogelijkheden en wil je graag eens ter plaatse kijken? Uiteraard plannen we graag een bezichtiging voor jouw privé rondleiding ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree met trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, originele tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde en een sierhaard, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten; keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar de (volledig droge) kelder (met raam) t.b.v. (wijn)voorraad; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel, watermeterluik, groepenkast met 4 groepen en een kookgroep, wandafwerking stucwerk en tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; betegeld toilet; betegelde doucheruimte vv. douche. 1e verdieping: Overloop met een bergkast, glas-in-loodramen, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met boardplaten. Vlizoluik in slaapkamer geeft toegang tot bergzolder en biedt mogelijkheid tot installeren van vaste trap; 4 slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van wastafels, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met board. 2e verdieping: Open bergzolder voorzien van een kopgevelraam, deels bevloerd, houten dakbeschot met originele houten kraaldelen in het zicht. Bijgebouwen: Ruime vrijstaande garage (ca. 49 m²) met een steektrap naar de bergzolder, meterkast voorzien van 1 groep en 1 aardlekschakelaar, stalen kanteldeur naar oprit, inpandige berging (vm. CV-kast). Tuin: Aangelegde voortuin, zonnig georiënteerd zuid-oost, zijtuin zuid-west en achtertuin noord-west, terras bestraat met sierbestrating voorzien van een diverse zon- en schaduwhoeken, borders, gazon, moestuin, fruitbomen, achterom via de oprit, omheind middels groen, vm. TV-mast in betonnen voet. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, houten verdiepingsvloeren, Franse kap gedekt met pannen en platdakconstructie uitbouw gedekt met mastiek dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in steens metselwerk (ca. 20 cm dik), betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is beperkt voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha CW5, bouwjaar 2023), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
780 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4726

Google Maps

Geographical overview Heerle

Discover where agents are active in Heerle

Residential and neighborhood statistics in Heerle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerle. In 2025 were there 1.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerle
Year Residents
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerle
Year Average WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Education level

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

167

Label B

151

Label G

118

Label A

96

Label D

95

Label F

63

Label E

35

Label A++

9

Label A+

5

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.890

Business activity in Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerle
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerle.

Frequently asked questions about living in Heerle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer houses in Heerle

View more homes in this location.