Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Parc Imstenrade 165

6418PP Heerlen • Limburg

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.208

Photo Gallery

Parc Imstenrade 165 Heerlen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het Imstenraderbos, bij de stijlvol gerenoveerde voormalige Vroedvrouwenschool, ligt dit prachtig ruim appartement, Parc Imstenrade 165 te Heerlen-Zuid. Vanaf de 11e verdieping geniet je van een fantastisch uitzicht op het Zuid-Limburgse Heuvelland. Deze woning heeft twee ruime slaapkamers, een eigen overdekte parkeerplaats en optionele (zorg)diensten. Gebouwd met hedendaagse kwaliteit, comfort en energiezuinigheid. Een luxe woning die sfeer en warmte uitademt. Hier vind je rust en ruimte en een unieke woonbeleving. De ligging dicht bij het Drielandenpunt is zeer aantrekkelijk. Uitvalswegen N281/A76 en openbaar vervoersmogelijkheden zijn allemaal binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Heerlen met al haar voorzieningen is snel en makkelijk met de fiets, auto, het eigen shuttle busje en openbaar vervoer bereikbaar. Op korte afstand zijn diverse winkelcentra gelegen en je stapt zo het natuurgebied in. INDELING BEGANE GROND: Via de rustige en bosrijke straat lopen we naar de overdekte entree met bellentableau en intercom. We openen de schuifdeur met een tag. Vervolgens komen we in het voorportaal met videobewaking en brievenbussen. Hierna lopen we de centrale hal in met twee liftinstallaties naar de verdiepingen en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. In de afgesloten parkeergarage is een eigen parkeerplaats. 11E VERDIEPING: Op de 11e verdieping leidt een corridor naar de privé entree en de hal. De woonkamer en loggia geven een fraai uitzicht over het Limburgs landschap. De halfopen keuken in wandopstelling is voorzien van de volgende navolgende apparatuur: heteluchtoven/ magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Naast de keuken ligt de bijkeuken met de opstelling van de verwarmingsunit, de warmte-terug-win-installatie en de aansluiting voor een wasmachine. Er zijn twee slaapkamers beide met fraai uitzicht, de hoofdslaapkamer direct met toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, ligbad, badkamermeubel en zwevend toilet. In de hal bevindt zich het gastentoilet voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De loggia afsluitbaar van de woonkamer middels een schuifpui. Alle ruimtes worden geventileerd door de warmte-terug-win-installatie. Warmte levering wordt geregeld via stadsverwarming en ieder appartement heeft een eigen thermostaat. Afrekening vindt plaats via een individuele meter. De meterkast bevindt zich in de gemeenschappelijke liftenhal op de verdieping. VOORZIENINGEN Mogelijkheid om gebruik te maken van de vele huishoudelijke, verzorgende en verpleegkundige diensten maakt het wonen in Parc Imstenrade attractief voor alle leeftijden. Voor gasten is er een ruime openbare parkeerlocatie en mogelijkheid tot het huren van een hotelkamer tegen een voordelig tarief. Een ingebouwde verbindingsgang geeft toegang tot het hoofdgebouw met vele faciliteiten, zoals een gezellig centraal gelegen restaurant "La Valeur" en een ontmoetingsruimte ''de Orangerie'', een winkel voor dagelijkse boodschappen, een kapsalon, een schoonheid/pedicure salon, een sport/ontspanningsruimte en een bibliotheek. Geheel naar eigen wens en behoefte kun je gebruik maken van alle mogelijke diensten op verzorgend en verpleegkundig gebied. De huismeester verzorgt ook kleine huishoudelijke diensten. Voor de bewoners is er dagelijks vervoer naar de stad en dit vervoer kan ook ingeroepen worden voor persoonlijke ritten tegen een voordelig tarief. Het direct aan de woning gelegen park is een waar paradijs. Het zonnige en tegelijk schaduwrijke tuin- en parkencomplex van 13 hectare is fraai aangelegd en goed onderhouden. Het is vrij toegankelijk voor een wandeling. Op de vele zitjes en banken kun je genieten van de omgeving. Bijzonderheden: - Het appartement maakt deel uit van complex Parc Imstenrade. Wonen in Parc Imstenrade betekent stijlvol en residentieel wonen in een aangename, comfortabele en groenrijke omgeving. Met alle privacy waar je prijs op stelt. Volledig vrij en zelfstandig, maar ook met de geruststellende wetenschap dat wanneer je zorg nodig hebt, er altijd iemand bereikbaar is voor service of voor zorgende hulp. Zo is er ook een winkel en kapper aanwezig in het complex. Het karakteristieke hart van de Vroedvrouwenschool, de stijlvolle architectuur en het bosrijke natuurgebied maken Parc Imstenrade tot een unieke locatie. - Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen ten opzichte van wandelgebied en recreatie. - Op enkele minuten loopafstand van het Imstenraderbos. - Het terrein is een groot wandelpark met grote vijverpartijen en terrassen. - Uitstekende aansluiting op verbindingswegen naar Maastricht, Aken en Eindhoven. - Vervoer naar het centrum van Heerlen is dagelijks te regelen. - Woonoppervlakte 138 m². - Privéparkeerplaats in gemeenschappelijke parkeergarage. - VVE bijdrage bedraagt € 338,- per maand (appartement + parkeerplaats). - Volledig geïsoleerd.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
134 m²
Content
370 m³

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6418

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2025 were there 68.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

68.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.