Jump to content
Logo of Ovida makelaars Heerlen

Schout van Heeckerenring 59

6413VC Heerlen • Limburg

Available

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 2.345

Photo Gallery

Schout van Heeckerenring 59 Heerlen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

In moderne rustige jonge nieuwbouwwijk gelegen in woonerf bieden wij u aan: " Een riante keurig onderhouden, geheel instapklare woonvilla met volledige functionele onderkeldering en inpandig bereikbare garage, voor, zij- en achtertuin". Extra brede inrit voor voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over 3 zeer ruime slaapkamers. Het pand heeft een strakke afwerking met gestucte wanden en plafonds. De woonoppervlakte bedraagt circa 281 m2 en exclusief 20 m2 overige inpandige ruimte. Voorzien van 23 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. INDELING: Begane grond: Ruime oprit is geschikt voor stalling van meerdere personenauto's. Entree. Royale woninghal (5.29 x 2.46 m) voorzien van siergrind vloer en trap naar souterrain en verdieping. Riant modern afgewerkte toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Woonkamer (9.12 x 6.01 m) voorzien van siergrind vloer met vloerverwarming, gashaard en middels dubbel schuifpui toegang naar terras en overkapping. Half open keuken (5.43 x 3.24 m) met moderne keuken inrichting met diverse onder- en wandkasten, granieten werkblad en alle inbouwapparatuur te weten: 6 pits gasfornuis voorzien van 2 elektrische ovens, afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. Terrasoverkapping (5.48 x 3.62 m), terras en verdere aanplanting. Inpandig bereikbare garage (6.53 x 2.98 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en zijdeur. Eerste verdieping: Ruime overloop (5.32 x 2.51 m) voorzien van siergrind vloer. 3 Ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.60 x 3.93 m) voorzien van siergrindvloer. Slaapkamer 2 (4.42 x 3.93 m) voorzien van siergrindvloer. Slaapkamer 3 (3.86 x 3.19 m) voorzien van siergrindvloer. Riante moderne badkamer (3.86 x 3.16 m) deels betegelde wanden met ruime inloopdouche, ligbad, vaste wastafel in badmeubel en zwevend toilet. Technische ruimte (3.18 x 1.38 m) met opstelling CV combi installatie (Daalderop HR, eigendom en bouwjaar 2011), tevens bevinden witgoedaansluiting zich in deze ruimte. Souterrain (met plafondhoogte van 2,27 meter): Verdeeld in 8 verschillende ruimtes. Ruimte 1 (5.73 x 4.79 m). Ruimte 2 (3.81 x 2.90 m). Ruimte 3 (6.32 x 4.29 m). Ruimte 4: berging (1.36 x 1.17 m). Ruimte 5 (4.56 x 3.91 m). Ruimte 6: berging (2.90 x 1.99 m). Ruimte 7 (2.93 x 2.52 m). Ruimte 8 (2.84 x 0.91 m) deels afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Het souterrain kent een zeer goede binnen afwerking : voorzien van siergrindvloer, gestukte muren, verwarming, etc., waardoor deze ruimtes ook heel goed voor kantoor/werk of woondoeleinden gebruikt kunnen worden. Souterrain is vanuit de ontvangsthal en van buiten af te bereiken. Algemeen: De woning is met duurzame hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt . gelegen op een riant perceel van 431 m2 in een prettige woonomgeving met gelijksoortige villa's in een rustige wijk in een verkeersluwe straat dus geheel kindervriendelijk. Goede privacy en aan de achterzijde groen zonder woningen. Het pand is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ isolatie glas. Er zijn 23 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. Definitieve energielabel is A. Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond. Vermelde maatvoering betreft circa maten. Aanvaarding flexibel. Het pand bevindt zich op enkele autominuten van autosnelwegen naar Maastricht en Heerlen. Voorzieningen niveau is goed en volledig. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
281 m²
Land area
431 m²
Content
920 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6413

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.