Jump to content
Logo of Ilzze Makelaardij

De Rogge 6

5384XD Heesch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heesch

Photo Gallery

De Rogge 6 Heesch
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Groot gezin, veel hobby’s of gewoon graag wat extra ruimte? Dan is deze uitgebouwde woning met 5 slaapkamers en energielabel A+ precies wat je zoekt. De Rogge 6 biedt op de begane grond een ruime L-vormige woonkamer waar het licht rijkelijk binnenvalt door de grote raampartijen. De keuken is niet alleen netjes en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, maar beschikt ook over openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. In de zomer zet je de deuren open en zo loopt binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Dankzij de grote dakkapel zijn er op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers én veel extra bergruimte. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin, maar ook ideaal als je graag een werkplek of hobbykamer wilt realiseren. Ook qua energie zit je hier helemaal goed. Met energielabel A+, een warmtepomp en 14 zonnepanelen profiteer je van lage lasten en ben je helemaal klaar voor de toekomst. De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een gezellige zithoek waar je geniet van de eerste zonnestralen in de ochtend tot de lange zomeravonden met vrienden en familie. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit, in de directe omgeving of in de garage aan de zijkant van de woning. De Rogge is een rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt. De wijk grenst aan natuurgebied De Hooge Vorssel en is groen en kindvriendelijk ingericht, met speeltuintjes en veldjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Basisschool De Kiem ligt op steenworp afstand en binnen vijf minuten fiets je naar het gezellige centrum van Heesch met restaurants, supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er volop sport- en gezondheidsvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Heesch ligt gunstig aan de A50 en A59, waardoor je zo in steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven bent. Liever met het OV? Er is een directe busverbinding én in een kwartiertje fiets je naar station Oss. Kijken of dit huis bij je past? Bel snel voor een afspraak! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Overdekte entree. - Hal met garderoberuimte, meterkast en mini-trapkast. - Hangend toilet met fonteintje. - Ruime woonkamer met veel lichtinval. - Speelhoek of werkplek achterin de woonkamer. - Uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur én vloerverwarming. - Openslaande tuindeuren. - Op de vloer ligt parketlaminaat. - De wanden zijn gestuukt, de plafonds gespoten. Eerste verdieping - Overloop met inbouwkast. - Drie mooie ruime slaapkamers. - Nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden zijn gestuukt, de plafonds gespoten. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Twee grote slaapkamers. - Prachtige brede dakkapel zorgt voor veel ruimte en daglicht. - Velux-dakraam. - Voldoende bergruimte onder de schuine kanten. - Airconditioning. Tuin - Prachtige groene achtertuin op het zuidoosten. - Heerlijke zithoek. - Bereikbaar via garage of keuken. Garage - Grote garage aan de zijkant van het huis. - Voorzien van elektra en uitstortgootsteen. - Alle aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren - Royale oprit met plek voor de auto. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - De laadpaal op de oprit is ter overname. Overig - Gelegen in een rustige groene straat. - De basisschool op loopafstand. - Goede staat van onderhoud. - Glasvezel aansluiting. - 14 zonnepanelen én warmtepomp. - Alle ramen HR++ (m.u.v. dakkapel). - Gehele achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 490.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Twee-onder-een-kap woning met garage. - Bouwjaar 1988. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 134 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 20 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 540 m3. - Perceel 226 m2. Energie - Energielabel A+. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, volledig geïsoleerd - Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel (2013). - Remeha Elga Ace warmtepomp (2023). - 14 zonnepanelen. - Airconditioning (split-unit). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 5924. - Oppervlakte 226 m2. - Volle eigendom.

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
226 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.