Aller directement au contenu
Logo de Ilzze Makelaardij

De Rogge 6

5384XD Heesch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heesch

Galerie de photos

De Rogge 6 Heesch
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Groot gezin, veel hobby’s of gewoon graag wat extra ruimte? Dan is deze uitgebouwde woning met 5 slaapkamers en energielabel A+ precies wat je zoekt. De Rogge 6 biedt op de begane grond een ruime L-vormige woonkamer waar het licht rijkelijk binnenvalt door de grote raampartijen. De keuken is niet alleen netjes en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, maar beschikt ook over openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. In de zomer zet je de deuren open en zo loopt binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Dankzij de grote dakkapel zijn er op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers én veel extra bergruimte. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin, maar ook ideaal als je graag een werkplek of hobbykamer wilt realiseren. Ook qua energie zit je hier helemaal goed. Met energielabel A+, een warmtepomp en 14 zonnepanelen profiteer je van lage lasten en ben je helemaal klaar voor de toekomst. De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een gezellige zithoek waar je geniet van de eerste zonnestralen in de ochtend tot de lange zomeravonden met vrienden en familie. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit, in de directe omgeving of in de garage aan de zijkant van de woning. De Rogge is een rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt. De wijk grenst aan natuurgebied De Hooge Vorssel en is groen en kindvriendelijk ingericht, met speeltuintjes en veldjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Basisschool De Kiem ligt op steenworp afstand en binnen vijf minuten fiets je naar het gezellige centrum van Heesch met restaurants, supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er volop sport- en gezondheidsvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Heesch ligt gunstig aan de A50 en A59, waardoor je zo in steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven bent. Liever met het OV? Er is een directe busverbinding én in een kwartiertje fiets je naar station Oss. Kijken of dit huis bij je past? Bel snel voor een afspraak! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Overdekte entree. - Hal met garderoberuimte, meterkast en mini-trapkast. - Hangend toilet met fonteintje. - Ruime woonkamer met veel lichtinval. - Speelhoek of werkplek achterin de woonkamer. - Uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur én vloerverwarming. - Openslaande tuindeuren. - Op de vloer ligt parketlaminaat. - De wanden zijn gestuukt, de plafonds gespoten. Eerste verdieping - Overloop met inbouwkast. - Drie mooie ruime slaapkamers. - Nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden zijn gestuukt, de plafonds gespoten. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Twee grote slaapkamers. - Prachtige brede dakkapel zorgt voor veel ruimte en daglicht. - Velux-dakraam. - Voldoende bergruimte onder de schuine kanten. - Airconditioning. Tuin - Prachtige groene achtertuin op het zuidoosten. - Heerlijke zithoek. - Bereikbaar via garage of keuken. Garage - Grote garage aan de zijkant van het huis. - Voorzien van elektra en uitstortgootsteen. - Alle aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren - Royale oprit met plek voor de auto. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - De laadpaal op de oprit is ter overname. Overig - Gelegen in een rustige groene straat. - De basisschool op loopafstand. - Goede staat van onderhoud. - Glasvezel aansluiting. - 14 zonnepanelen én warmtepomp. - Alle ramen HR++ (m.u.v. dakkapel). - Gehele achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 490.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Twee-onder-een-kap woning met garage. - Bouwjaar 1988. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 134 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 20 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 540 m3. - Perceel 226 m2. Energie - Energielabel A+. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, volledig geïsoleerd - Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel (2013). - Remeha Elga Ace warmtepomp (2023). - 14 zonnepanelen. - Airconditioning (split-unit). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 5924. - Oppervlakte 226 m2. - Volle eigendom.

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.