Jump to content
Logo of Robin Makelaardij

Kastanjedreef 51

5473SG Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Under consideration

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 3.510

Photo Gallery

Kastanjedreef 51 Heeswijk-Dinther
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een heerlijk rustige plek in de kindvriendelijke wijk Rodenburg. Scholen en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving, en ook winkels en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar. De afgelopen tien jaar is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd en keurig onderhouden. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport of op de inrit. Daarnaast is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Bij binnenkomst via de hal ervaar je meteen de gezellige sfeer die het hele huis uitstraalt. De hal is afgewerkt met Portugese vloertegels en de wanden zijn voorzien van keurig glad pleisterwerk. Vanaf hier heb je toegang tot de praktische trapkast en de vernieuwde toiletruimte. Het hoge afwerkingsniveau valt direct op door de mooie paneeldeuren, die zijn afgewerkt met fraaie architraven. Vanuit de hal kom je in de gezellige leefkeuken, waar het hoogwaardige keukenblok direct opvalt. De keuken beschikt over een mooi stenen werkblad, kastdeuren met een landelijke uitstraling en luxe inbouwapparatuur, zoals een Boretti kooktoestel met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Extra daglicht valt binnen via de dakramen in het extra hoge plafond. De vloerverwarming zorgt zowel in de keuken als in de woonkamer voor een prettig wooncomfort. Via fraaie ensuite-deuren is de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte is afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer en biedt volop licht, omdat deze gericht is op het zuidwesten. Met de openslaande tuindeuren is de achtertuin direct toegankelijk. De garage/berging is zowel vanuit de achtertuin als vanuit de keuken te betreden. Hier bevindt zich een keukenblok en de cv-ketel. Daarnaast is er een radiator aanwezig en is de garage geïsoleerd. Een mogelijkheid is om deze ruimte te gebruiken als bijkeuken, of om te bouwen tot speelkamer of thuiswerkplek. Boven de garage is de vliering bereikbaar via een vlizotrap. Op de eerste etage vind je twee royale slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en een wasruimte. De badkamer is royaal en uitgerust met een inloopdouche (met regendouche en handdouche), een dubbele wastafel en een ligbad. In de voormalige badkamer, die nu als wasruimte dient, is een apart toilet, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droogtrommel aanwezig. De derde ruime slaapkamer bevindt zich op zolder. De zolder is volledig nageïsoleerd en onder de kapschuinte is volop bergruimte beschikbaar. Daarnaast is er een aparte bergruimte, bereikbaar vanuit de voorzolder. De achtertuin is gericht op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is volop privacy, en onder de overkapping — achterin de tuin — kun je ook op regenachtige dagen heerlijk buiten zitten. Fijne feitjes: - Perfect onderhouden gezinswoning - Rustige, kindvriendelijke buurt - Gezellige leefkeuken - Volop daglicht in huis - Hoogwaardige afwerking Is je interesse gewekt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en voel je welkom!

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
221 m²
Content
533 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5473

Google Maps

Location of Heeswijk-Dinther

Discover where agents are active in Heeswijk-Dinther

Residential and neighborhood statistics in Heeswijk-Dinther

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeswijk-Dinther. In 2025 were there 8.519 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.277.

Residents

8.519

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.277

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.981

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Year Residents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeswijk-Dinther
Year Average WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeswijk-Dinther
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricity: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricity: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricity: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.191

Business activity in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeswijk-Dinther
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeswijk-Dinther.

Frequently asked questions about living in Heeswijk-Dinther

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer houses in Heeswijk-Dinther

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.