Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Veldstraat 13 b

5473AH Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Sold

€ 680.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 695.450

Purchase price /m²: € 4.563

Photo Gallery

Veldstraat 13 b Heeswijk-Dinther
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

ROYALE LEEFRUIMTES! Aan de rand van het dorp staat deze ruime, vrijstaande woning met eigen oprit. De woning beschikt over een royale woonkamer, gesloten keuken, praktische bijkeuken, complete badkamer, maar liefst vier grote slaapkamers en een riante garage van ca. 64 m². De groene achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Binnen vijf fietsminuten bereikt u het gezellige centrum van Heeswijk-Dinther met diverse horecagelegenheden. Ook supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1972 * Perceeloppervlakte: 455 m² * Woonoppervlakte: 149 m² * Overig inpandig: 66 m² * Inhoud: ca. 831 m³ * Vrijstaande woning met garage en oprit * Royale woonkamer, gesloten woonkeuken * Complete badkamer en 4 slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuiden * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp Heeswijk-Dinther. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvelden. Een ideale locatie voor gezinnen die willen genieten van rust én gemak. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van het prachtige Kasteel Heeswijk en de omliggende bossen, waar u kunt genieten van diverse leuke wandelroutes. Wilt u er wat verder op uit, dan bereikt u in circa 20 autominuten de grotere steden Eindhoven en 's-Hertogenbosch. TUIN: De op het zuiden gelegen achtertuin is fraai aangelegd met een groot gazon, diverse borders en volwassen beplanting. U kunt hier de hele dag heerlijk genieten van de zon en de rust. Door de vrije ligging heeft u volop privacy. Via de aangebouwde berging beschikt de tuin over een achterom. Ideaal voor tuinonderhoud en het stallen van fietsen en containers. GARAGE: De garage is bereikbaar via de oprit, de tuin én inpandig vanuit de bijkeuken. De garage is maar liefst 64 m² en beschikt over elektra, een keukenblok met spoelbak, de witgoedaansluitingen en een handige vliering. U kunt hier eenvoudig uw auto parkeren, fietsen stallen en (tuin)gereedschap opbergen. Via openslaande deuren komt u in de tuin. De garage is ook ideaal voor andere doeleinden, zoals een salon met wachtruimte, een kantoor aan huis of een mantelzorgwoning! INDELING: Begane grond: Via een overdekte entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, een strak plafond en een tegelvloer. De gesloten keuken is uitgerust met een in hoek opgesteld keukenmeubel voorzien van boven- en onderkasten, spoelbak, elektrisch kookstel, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin, het toilet en de garage. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Alle vier de slaapkamers beschikken over een handige inbouwkast. De complete badkamer is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, douche, ligbad en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat extra comfort biedt. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-installatie. Tevens vindt u hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.

Mortgage berekenen

€ 680.000

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 695.450

3,04%

Yearly

%

€ 34.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 680.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
455 m²
Content
831 m³
Other enclosed space
66 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
203 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5473

Google Maps

Location of Heeswijk-Dinther

Discover where agents are active in Heeswijk-Dinther

Residential and neighborhood statistics in Heeswijk-Dinther

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeswijk-Dinther. In 2025 were there 8.519 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.277.

Residents

8.519

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.277

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.981

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Year Residents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeswijk-Dinther
Year Average WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeswijk-Dinther
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricity: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricity: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricity: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.191

Business activity in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeswijk-Dinther
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeswijk-Dinther.

Frequently asked questions about living in Heeswijk-Dinther

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer houses in Heeswijk-Dinther

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.