Jump to content
Logo of Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Windberg 29

5473PA Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heeswijk-Dinther

Photo Gallery

Windberg 29 Heeswijk-Dinther
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne tussenwoning uit 2015 is gelegen in een pittoresk en sfeervol woonhof met 35 woningen rondom een binnenplein met parkeergelegenheid. Het prachtige, vrije uitzicht over weilanden en grasvelden, zonder directe bebouwing aan de voorzijde maakt deze woning uniek. Een rustige ligging met toch alle voorzieningen dichtbij. De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Het centrum van Heeswijk-Dinther is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar, evenals basisscholen, voetbal-, tennis-, en hockeyvelden. Daarnaast zij de snelwegen A50 en A2 snel te bereiken, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Veghel en Uden binnen korte tijd bereikbaar zijn. Gebruiksoppervlakte wonen: 112m² Externe bergruimte: 6m² Perceel: 148m² INDELING woning Begane grond Via de ruime hal betreed je de lichte en moderne woonkamer. De woonkamer is voorzien van een authentieke houten vloer die recent opnieuw geschuurd en gecoat is. Er is zelfs vloerverwarming aanwezig. De eiken houten vloer is namelijk meerlaags gelegd, waardoor dit mogelijk is. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte. De moderne keuken is uitgerust met een prachtig granieten blad met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser en een Siemens wifi-oven die eenvoudig via de telefoon te bedienen is. Het 5-pits gasfornuis met wokbrander maakt deze keuken helemaal compleet en bijzonder geschikt voor de fanatieke thuiskok. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met aan de voorzijde prachtig uitzicht over het groen en de weilanden. De overloop en kamers zijn afgewerkt met een modern, strak laminaat dat in 2024 is gelegd. Op deze verdieping bevindt zich de in 2023 volledig gerenoveerde, strakke en luxe badkamer met ruime regendouche en onderhoudsvriendelijke gietvloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische technische ruimte die momenteel wordt gebruikt voor de wasmachine, wasdroger en CV-ketel (Intergas 2015). Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met mogelijkheden voor kasten of extra opslag. Aan weerszijden bevinden zich schuifkasten. Ook deze verdieping is voorzien van een modern, strak laminaat uit 2024, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling in de woning. Aangrenzend bevindt zich een grote, afgesloten zolderruimte met eigen deur. Deze ruimte is momenteel ingericht als derde slaapkamer. TUIN, BERGING en OVERKAPPING De in 2023 gerealiseerde achtertuin is op een doordachte manier ingedeeld met plantenbakken variërend in hoogte. De tuin beschikt over een stijlvol lichtplan, inclusief geïntegreerde ledstrips in de plantenbakken en sfeervolle verlichting op de palmboom, wat in de avonduren een bijzonder warme en luxe ambiance creëert. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een in 2024 geplaatste houten overkapping (ruim 15 m2). Daarnaast is er een schuur aanwezig, die bereikbaar is via de eigen achteringang. Ideaal voor fietsen en extra opslag. De huidige zandbak deed eerder dienst als plantenbak en groentetuin en is eenvoudig aan te passen naar eigen wens. Het terras beschikt over een elektrisch aangestuurde luifel. Wat kun je verwachten: - Instapklare woning - Bouwjaar 2015 - Eiken houten vloer met vloerverwarming - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping - Vrij uitzicht aan voorzijde over groen en weilanden - Twee slaapkamers plus extra slaapkamer op zolder - Luxe keuken en gemoderniseerde badkamer (met vloerverwarming) - Moderne vloeren op de eerste en tweede verdieping (gelegd in 2024) - Sfeervol lichtplan in de tuin met ledverlichting - Voldoende parkeergelegenheid voor en achter de woning - Energielabel A+ - HR++ beglazing Kortom, een comfortabele, moderne woning op een rustige en groene locatie, waar sfeer, afwerking en wooncomfort perfect samenkomen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
148 m²
Content
408 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5473

Google Maps

Location of Heeswijk-Dinther

Discover where agents are active in Heeswijk-Dinther

Residential and neighborhood statistics in Heeswijk-Dinther

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeswijk-Dinther. In 2025 were there 8.519 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.277.

Residents

8.519

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.277

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.981

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Year Residents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeswijk-Dinther
Year Average WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeswijk-Dinther
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricity: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricity: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricity: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.191

Business activity in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeswijk-Dinther
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeswijk-Dinther.

Frequently asked questions about living in Heeswijk-Dinther

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer houses in Heeswijk-Dinther

View more homes in this location.