Jump to content
Logo of MOOS Makelaardij

de Imker 17

5591MV Heeze • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.137

Photo Gallery

de Imker 17 Heeze
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Nieuw in de verkoop bij MOOS: de Imker 17 Heeze Gelegen op een rustige en zeer gewilde locatie in Heeze bevindt zich deze prachtige, ruime en uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een oprit met carport en biedt een zee aan leefruimte, met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een separate werk-/speelkamer. De fraai aangelegde tuin op het Zuiden, met overkapping, maakt het geheel compleet en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Kortom: een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1991 • Woonoppervlakte: ca. 145 m² • Perceeloppervlakte: ca. 187 m² • Inhoud: ca. 536 m³ • Aanvaarding: in overleg Omgeving De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Nieuwe Hoeven’ in Heeze, waar je geniet van een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. De straat kent voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van diverse voorzieningen. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, evenals sportverenigingen, speeltuinen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ideaal voor gezinnen die alles dichtbij willen hebben. Heeze staat bekend om zijn groene karakter en gezellige dorpskern, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Daarnaast sta je binnen enkele minuten midden in de natuur, met prachtige wandel- en fietsroutes door bossen en heide. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Eindhoven zijn snel bereikbaar en het NS-station van Heeze ligt op loopafstand. Hier woon je precies goed; rustig, maar toch centraal. Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning in een verzorgde hal met toegang tot de meterkast, het moderne toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer verrast direct door de royale opzet en fijne lichtinval. De erker aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde zorgen samen voor een bijzonder ruime leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met een vrij en groen uitzicht. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterken het open karakter. In combinatie met de strak afgewerkte wanden en de lichte eikenhouten vloer ontstaat een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefkeuken met eetgedeelte: het kloppend hart van de woning. Dankzij de lichtstraat en openslaande deuren lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een royale eettafel; dé plek voor lange, gezellige avonden. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, voorzien van een airconditioningunit en extra opbergruimte. Vanuit hier bereik je een multifunctionele kamer aan de voorzijde, ideaal als werkruimte, speelkamer of praktijk aan huis. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht zonder directe overburen, wat zorgt voor rust, privacy en een veilig speelklimaat voor kinderen. De oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een perfecte balans tussen groen en terras. Direct aan de woning bevindt zich een ruime, moderne overkapping die naadloos aansluit op de leefkeuken. Hier lopen binnen en buiten harmonieus in elkaar over en kun je het hele jaar door genieten. De overkapping is strak afgewerkt en voorzien van een lichtstraat, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. De geïntegreerde buitenhaard maakt het geheel extra sfeervol, waardoor je ook op koelere avonden comfortabel buiten zit. Verderop in de tuin is een extra zitgedeelte gecreëerd, zodat je altijd een plek vindt in de zon of schaduw. De groene erfafscheidingen zorgen voor volop privacy en een beschutte sfeer. Achter de bijkeuken bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier valt direct de nette afwerking en prettige lichtinval op. De gehele verdieping is voorzien van een visgraat PVC-vloer en strak afgewerkte wanden. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn uitgerust met stijlvolle houten shutters. Daarnaast is op de overloop een airconditioningunit aanwezig. Slaapkamer I (voorzijde) De royale master bedroom beschikt over een brede raampartij met vrij uitzicht over het groen. De kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en eventueel een zitje, en vormt een fijne plek om tot rust te komen. Slaapkamer II (voorzijde) Momenteel ingericht als werk-/studeerkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer. Dankzij de rustige ligging en het natuurlijke licht is dit een prettige ruimte. Slaapkamer III (achterzijde) Deze kamer is ideaal als kinder- of logeerkamer en heeft een praktische indeling met voldoende ruimte voor een bed en bureau. Badkamer De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, een extra groot ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Het aanwezige daglicht en de strakke afwerking zorgen voor een luxe en comfortabele uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping, die strak is afgewerkt en multifunctioneel in te delen. Op de overloop is een praktische en netjes weggewerkte wasopstelling voor de wasmachine en droger gerealiseerd, waarbij het aanwezige daglicht zorgt voor een prettige sfeer. Daarnaast bieden de schuifkasten volop bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot een aparte bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel. Bovendien is er boven de achtergelegen slaapkamer nog extra opbergruimte aanwezig, bereikbaar via een luik op de voorzolder. Slaapkamer IV / multifunctionele ruimte De achtergelegen kamer is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Voor extra gemak is hier een wastafelmeubel met spiegel geplaatst. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden wordt de ruimte rijkelijk gevuld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De strakke afwerking, lichte kleurstelling en nette vloer maken dat je hier direct kunt intrekken zonder te klussen. Daarnaast zorgen de aanwezige airconditioning en rolluiken voor optimaal comfort, het hele jaar door. Highlights • Fantastische ligging aan het groen met vrij uitzicht • Instapklaar en modern afgewerkt • Ruime indeling met meerdere slaapkamers en zolder • Sfeervolle tuin met overkapping en buitenhaard • Lichte en royale leefruimtes • Eigen oprit en praktische indeling • Geschikt voor diverse woonwensen, van gezin tot thuiswerken Zie jij jezelf hier al zitten onder de overkapping, met een drankje in de hand terwijl de avonden langer worden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze prachtige woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
187 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5591

Google Maps

Geographical overview Heeze

Spatial overview of the work area in Heeze

Residential and neighborhood statistics in Heeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeze. In 2025 were there 10.385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

10.385

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeze
Year Residents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeze
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.160

Business activity in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeze
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeze.

Frequently asked questions about living in Heeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer houses in Heeze

View more homes in this location.