Direkt zum Inhalt
Logo von MOOS Makelaardij

de Imker 17

5591MV Heeze • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.137

Fotoalbum

de Imker 17 Heeze
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in de verkoop bij MOOS: de Imker 17 Heeze Gelegen op een rustige en zeer gewilde locatie in Heeze bevindt zich deze prachtige, ruime en uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een oprit met carport en biedt een zee aan leefruimte, met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een separate werk-/speelkamer. De fraai aangelegde tuin op het Zuiden, met overkapping, maakt het geheel compleet en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Kortom: een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1991 • Woonoppervlakte: ca. 145 m² • Perceeloppervlakte: ca. 187 m² • Inhoud: ca. 536 m³ • Aanvaarding: in overleg Omgeving De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Nieuwe Hoeven’ in Heeze, waar je geniet van een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. De straat kent voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van diverse voorzieningen. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, evenals sportverenigingen, speeltuinen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ideaal voor gezinnen die alles dichtbij willen hebben. Heeze staat bekend om zijn groene karakter en gezellige dorpskern, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Daarnaast sta je binnen enkele minuten midden in de natuur, met prachtige wandel- en fietsroutes door bossen en heide. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Eindhoven zijn snel bereikbaar en het NS-station van Heeze ligt op loopafstand. Hier woon je precies goed; rustig, maar toch centraal. Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning in een verzorgde hal met toegang tot de meterkast, het moderne toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer verrast direct door de royale opzet en fijne lichtinval. De erker aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde zorgen samen voor een bijzonder ruime leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met een vrij en groen uitzicht. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterken het open karakter. In combinatie met de strak afgewerkte wanden en de lichte eikenhouten vloer ontstaat een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefkeuken met eetgedeelte: het kloppend hart van de woning. Dankzij de lichtstraat en openslaande deuren lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een royale eettafel; dé plek voor lange, gezellige avonden. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, voorzien van een airconditioningunit en extra opbergruimte. Vanuit hier bereik je een multifunctionele kamer aan de voorzijde, ideaal als werkruimte, speelkamer of praktijk aan huis. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht zonder directe overburen, wat zorgt voor rust, privacy en een veilig speelklimaat voor kinderen. De oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een perfecte balans tussen groen en terras. Direct aan de woning bevindt zich een ruime, moderne overkapping die naadloos aansluit op de leefkeuken. Hier lopen binnen en buiten harmonieus in elkaar over en kun je het hele jaar door genieten. De overkapping is strak afgewerkt en voorzien van een lichtstraat, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. De geïntegreerde buitenhaard maakt het geheel extra sfeervol, waardoor je ook op koelere avonden comfortabel buiten zit. Verderop in de tuin is een extra zitgedeelte gecreëerd, zodat je altijd een plek vindt in de zon of schaduw. De groene erfafscheidingen zorgen voor volop privacy en een beschutte sfeer. Achter de bijkeuken bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier valt direct de nette afwerking en prettige lichtinval op. De gehele verdieping is voorzien van een visgraat PVC-vloer en strak afgewerkte wanden. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn uitgerust met stijlvolle houten shutters. Daarnaast is op de overloop een airconditioningunit aanwezig. Slaapkamer I (voorzijde) De royale master bedroom beschikt over een brede raampartij met vrij uitzicht over het groen. De kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en eventueel een zitje, en vormt een fijne plek om tot rust te komen. Slaapkamer II (voorzijde) Momenteel ingericht als werk-/studeerkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer. Dankzij de rustige ligging en het natuurlijke licht is dit een prettige ruimte. Slaapkamer III (achterzijde) Deze kamer is ideaal als kinder- of logeerkamer en heeft een praktische indeling met voldoende ruimte voor een bed en bureau. Badkamer De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, een extra groot ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Het aanwezige daglicht en de strakke afwerking zorgen voor een luxe en comfortabele uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping, die strak is afgewerkt en multifunctioneel in te delen. Op de overloop is een praktische en netjes weggewerkte wasopstelling voor de wasmachine en droger gerealiseerd, waarbij het aanwezige daglicht zorgt voor een prettige sfeer. Daarnaast bieden de schuifkasten volop bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot een aparte bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel. Bovendien is er boven de achtergelegen slaapkamer nog extra opbergruimte aanwezig, bereikbaar via een luik op de voorzolder. Slaapkamer IV / multifunctionele ruimte De achtergelegen kamer is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Voor extra gemak is hier een wastafelmeubel met spiegel geplaatst. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden wordt de ruimte rijkelijk gevuld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De strakke afwerking, lichte kleurstelling en nette vloer maken dat je hier direct kunt intrekken zonder te klussen. Daarnaast zorgen de aanwezige airconditioning en rolluiken voor optimaal comfort, het hele jaar door. Highlights • Fantastische ligging aan het groen met vrij uitzicht • Instapklaar en modern afgewerkt • Ruime indeling met meerdere slaapkamers en zolder • Sfeervolle tuin met overkapping en buitenhaard • Lichte en royale leefruimtes • Eigen oprit en praktische indeling • Geschikt voor diverse woonwensen, van gezin tot thuiswerken Zie jij jezelf hier al zitten onder de overkapping, met een drankje in de hand terwijl de avonden langer worden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze prachtige woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
536 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.