Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hagedoorn 10

5591KT Heeze • Noord-Brabant

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 4.406

Photo Gallery

Hagedoorn 10 Heeze
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een nette gezinswoning incl. GARAGE in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'De Nieuwe Hoeven'? Dan ben je op de Hagedoorn 10 aan het juiste adres! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, half open keuken, goed onderhouden badkamer en 3 ruime slaapkamers. De woning heeft een grote hoeveelheid bergruimte op de bergzolder. De woning is gelegen op een perceel van 157 m² met een verrassend diepe achtertuin gelegen op het oosten. Aangrenzend aan de tuin beschik je over een losse garagebox voorzien van elektrische roldeur, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op slechts een paar honderd meter afstand te vinden zoals scholen, speeltuintjes, bossen en winkels. Het centrum van Heeze, met station, is ook goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal Je komt binnen in de entree met houten vloer welke toegang verleent tot het woongedeelte en de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting). Woonkamer Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer is afgewerkt met houten parketvloer en spuitwerk wandafwerking. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over kunststof kozijn met HR++ beglazing. De woonkamer heeft toegang tot de praktische provisiekast. Bij het eet gedeelte aan de achterzijde kan gemakkelijk een grote eettafel geplaatst worden en hier heb je prachtig uitzicht over de achtertuin. Het eetgedeelte aan de achterzijde beschikt over een lichtstraat en openslaande deuren. Keuken Nette half open keuken centraal gelegen in de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, (vaatwasser is defect), magnetron en koelkast. Er is voldoende bergruimte in de diverse lades en kasten. Middels loopdeur in de keuken is een tussenhal met toegang tot de separate toiletruimte en de achtertuin. 1e verdieping: Overloop welke toegang verleent tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.84 x 3.05 m.) met houtlook laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. Door de grote raampartijen met houten kozijnen, enkele beglazing en rolluiken is er een aangename hoeveelheid lichtinval. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.37 x 3.05 m.) met houtlook laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en ingebouwde kastruimte. Er zijn houten kozijnen met enkel glas. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.85 x 1.99 m.) met houtlook laminaatvloer en behang wandafwerking. Er zijn houten kozijnen, enkele beglazing en rolluik. Badkamer Goed onderhouden badkamer volledig betegeld met neutraal tegelwerk. De badkamer beschikt over douchecabine, hangcloset, wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator. Vliering Middels luik met vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een grote hoeveelheid aan bergruimte. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2004), alsmede de mechanische ventilatie. Tuin WAUW! Wat een plaatje is deze verrassend diepe achtertuin met bestraat terrasgedeelte en gazon. De tuin is gericht op het oosten waardoor je hier heerlijk kunt genieten tijdens de warme zomerdagen. De tuin is via achterom bereikbaar. Garage Aangrenzend aan de tuin heb je toegang tot een losse garagebox met elektrische roldeur en elektra van ca. 18 m² (6.44 x 2.80 m.). De waarde van deze garage is ca. €29.000,- en zit in de vraagprijs. Bijzonderheden: - Betaalbare gezinswoning; - Incl. garagebox grenzend aan de tuin; - 3 volwaardige slaapkamers; - Goed onderhouden badkamer; - Energielabel C (Geldig t/m 20-03-2036); - Ruime zolderverdieping met grote hoeveelheid aan bergruimte; - voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'De Nieuwe Hoeven'; - Verkoper geen bewoner clausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
157 m²
Content
339 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026
Sale date
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5591

Google Maps

Geographical overview Heeze

Spatial overview of the work area in Heeze

Residential and neighborhood statistics in Heeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeze. In 2025 were there 10.385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

10.385

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeze
Year Residents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeze
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.160

Business activity in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeze
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeze.

Frequently asked questions about living in Heeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer houses in Heeze

View more homes in this location.