Jump to content
Logo of Vos Makelaardij B.V.

De Boog 32

1851ZS Heiloo • Noord-Holland

Available

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 5.543

Photo Gallery

De Boog 32 Heiloo
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

De onbetwiste "nummer-1-wens" van velen is om in een 2-onder-1 kap te wonen en dan ook nog eens aan het water gelegen! Wij mogen u deze praktisch ingerichte 2-onder-1-kapwoning aanbieden. Tevens is er een inpandig bereikbare garage en parkeergelegenheid op eigen terrein inbegrepen. De ruime tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen komt. Dit in combinatie met een heerlijke zonnige tuin op het westen, 4 slaapkamers en de nodige bergruimte maakt deze woning tot een ideaal FAMILIEHUIS. Gelegen aan een rustige, brede straat in een kindvriendelijke woonomgeving nabij alle openbare voorzieningen en op fietsafstand van de fraaie kuststreek. Wat heeft deze woning nog meer te bieden: * Extra kunststof kozijn met groot raam aangebracht in de achtergevel voor meer lichtinval * Riante dakkapel aan de noordzijde * Ruime slaapkamers en badkamer door dakkapel * Achterzijde vrij gelegen aan het water * Inpandig bereikbare garage, kantoor/praktijkruimte mogelijk * Extra dakraam op slaapkamer 2e verdieping * Veel bergruimte * Energielabel B * Rustige en ruime opgezette woonomgeving * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur * Centraal gelegen met scholen en supermarkt op loopafstand Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 129 m² Inhoud: 487 m³ Perceel: 264 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot de garage, toilet met fonteintje, trapopgang, lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken in een hoek-opstelling met enkele inbouwapparaten bevindt zich aan de voorzijde van de woning. 1e Verdieping: overloop, zeer ruime master-bedroom aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een moderne badkamer voorzien van een 2e toilet, een ligbad en een dubbele wastafel. Over de volle lengte een dakkapel! 2e Verdieping: overloop met opstelplaats voor de C.V.-unit en riante zolderberging (kamer mogelijk). Aan de voorzijde een slaapkamer met 2 grote dakramen, gevelraam en extra bergruimte achter de knieschotten. De tuin met volwassen groen biedt veel privacy en heeft door de ligging op het westen en zijn omvang altijd een zonnig plekje. Er zijn meerdere terrassen en een vlonder grenzend aan het water. Aan de voorzijde zijn er parkeermogelijkheden op het eigen terrein. Wonen in Heiloo is wonen in een groen en gezellig dorp, vlakbij zwembad 't Baafje, strand, zee en duinen en de gezellige binnenstad van Alkmaar. De ligging van de woning is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen en NS-station en op 30 minuten afstand van Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. Is deze woning iets voor u? U bent van harte welkom om het pand te bezichtigen.

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,21%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
264 m²
Content
487 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.