Jump to content
Logo of Teer Makelaars Heiloo B.V.

Hoogeweg 25

1851PG Heiloo • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Heiloo

Photo Gallery

Hoogeweg 25 Heiloo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand en landelijk wonen in Heiloo ** LET OP: DIT PERCEEL WORDT KADASTRAAL GESPLITST; DE WONING MET TUIN ZAL DAN CA. 730 M2 METEN ** Wonen in het groen én dichtbij alle voorzieningen? Dit is een veel gezochte combinatie. Deze vrijstaande woning aan de Hoogeweg in Heiloo biedt het beste van twee werelden. Omgeven door een royale, beschutte tuin geniet je hier van rust, ruimte en privacy, terwijl het NS-station, winkels, scholen en sportverenigingen gewoon op fietsafstand liggen. De woning is solide gebouwd en bijzonder geschikt voor gezinnen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer. Op de begane grond biedt de L-vormige living volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De royale woonkeuken is een fijne plek voor kookliefhebbers, maar kan desgewenst eenvoudig worden geopend naar de woonkamer voor een modernere indeling. Direct grenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken met wasruimte, toilet, cv-installatie (2022) en toegang tot de achtertuin. Deze entree aan de achterzijde is ideaal voor binnenkomst na sport en spel. Buiten is het volop genieten. De tuin rondom de woning nodigt uit tot ontspannen in de zon, tuinieren, spelen met de kinderen of het starten van een eigen moestuin. Lange zomeravonden beleef je hier onder het genot van een barbecue in alle privacy. Genieten met een grote G! Parkeren is geen probleem: op de ruime oprit is plek voor meerdere auto’s. De woning is altijd met zorg bewoond en goed onderhouden, maar biedt volop kansen voor modernisering en verduurzaming. Zie jij hier jouw toekomst? Grijp dan deze unieke kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We vertellen je graag meer over de mogelijkheden! Bijzonderheden: - Het huidige perceel E 2390 wordt kadastraal gesplitst; de woning met tuin zal dan ca. 730 m2 meten (hier kunnen tot het moment van splitsing geen rechten aan worden ontleend); - Recht van overpad zal moeten worden verleend tot en met het moment van sloop van de opstallen van naastgelegen perceel; - Naastgelegen opstallen schuur en kas maken in de toekomst plaats voor een nieuwbouwwoning; - Niet zelfbewonings- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Royale tuin en eigen oprit; - Vier slaapkamers. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
1680 m²
Content
348 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace-Matic (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.