Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Kerkelaan 17

1851HC Heiloo • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Kuyper & Blom Makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Kerkelaan 17 Heiloo
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Een ruime woning vol potentie op een mooie locatie! Dit is een huis dat wacht op een nieuwe eigenaar die er met liefde en aandacht een eigentijds thuis van maakt. Hier krijgt u de vrijheid om alles geheel naar eigen wens te moderniseren. MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en aanvullende beelden. Deze vrijstaande woning uit 1927 op de Kerkelaan ligt op loopafstand van winkelcentrum ’t Loo, dicht bij het NS-treinstation en aan de rand van het Heilooërbos. Hier woon je groen én centraal! Indeling woning Begane grond Bij binnenkomst loop je via de hal rechtdoor, gelijk de keuken in. Ook is de trap naar de eerste etage direct in de hal te vinden. In de hal is het toilet en naast het toilet onder de trap ook de toegang tot de kelder. Aan de linkerkant bij binnenkomst is de ruime woonkamer met veel daglicht, die direct toegang biedt tot de tuin. Via de keuken kom je gelijk bij de bijkeuken terecht waar ook de badkamer, berging, CV, en de wasmachine aansluitingen te vinden zijn. Via de bijkeuken is het ook mogelijk om de tuin te bereiken. 1e verdieping Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers met verschillende formaten en indelingen. Van de 3 slaapkamers beschikken 2 slaapkamers tot een wastafel, waarvan er ook een slaapkamer is die toegang biedt tot de zolder. Zolder Via één van de slaapkamers kan je de zolder bereiken die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Hier kan een extra slaapkamer(s) van je gecreëerd worden, een opslagruimte een thuiswerkplek of hobbyruimte. Genoeg mogelijkheden! Grote tuin met een multifunctioneel tuinhuisje De ruime, op het noorden gelegen tuin met tuinhuisje is ideaal voor gezinnen. Er is volop ruimte voor kinderen om te spelen, terwijl ouders kunnen genieten van een fijne zitplek, tuinieren of gezellig genieten samen met vrienden en familie. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1927, • Oppervlakte woonhuis: 105 m², • Perceel: 217 m², • Tuin op het noorden, • Energielabel G, • Enkel glas, • Parkeren op straat mogelijk, • Op korte afstand van het winkelcentrum ’t Loo voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken • Dichtbij de vele voorzieingen van Heiloo zoals: NS-station, diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang in de directe omgeving, sportverenigingen, zwembad, bos, strand en duinen. • Goede ontsluiting richting A9 en omliggende uitvalswegen • Ideale ligging voor wie rustig en groen wil wonen, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik • Heiloo staat bekend om zijn fijne woonklimaat en hoge leefkwaliteit • Bouwkundig keuringsrapport is op aanvraag beschikbaar bij de verkopende makelaar Woning wordt verkocht met; - niet-bewoners clausule - as is/where is clausule - asbestclausule Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
217 m²
Content
387 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en aan drukke weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-01-2026
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.