Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

Oudburgerlaan 30

1852KP Heiloo • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Limmen

Photo Gallery

Oudburgerlaan 30 Heiloo
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Een goed onderhouden en prima afgewerkte gezinswoning met een tuin op het zuiden en een berging in een groene- en ruim opgezette woonomgeving in Heiloo-West! Deze woning is gelegen op een perceel van 128 m2 eigen grond en is zowel aan de voorzijde (door het plantsoen) als aan de achterzijde mooi vrij gelegen. Vanuit de woonkamer loop je door de openslaande deuren zo de tuin in. De badkamer en keuken zijn in eigentijdse kleurstellingen en compleet uitgevoerd. De zeer ruime 2e verdieping kan ook ingedeeld worden in 2 (slaap)kamers want aan de achterzijde is eventueel een dakkapel te plaatsen waardoor je totaal 5 (slaap)kamers kan realiseren. En dan de locatie, de Oudburgerlaan; ideaal gelegen op loopafstand van voorzieningen als Winkelcentrum ’t Hoekstuk (met onder meer 2 supermarkten), basisscholen, het Stationscentrum (met NS station, winkels, gezellige horeca etc.), verschillende sportcomplexen en het uitgestrekte recreatiegebied de “Noorder- en Zuiderneg”/”Het Maalwater”. En wil je naar het strand of de uitgestrekte duinen, spring op de fiets en je bent er zo! Ook de uitvalswegen naar de Randstad, Schiphol en gezellige steden als Alkmaar en Haarlem zijn binnen handbereik. Interesse?! Kom kijken, je bent van harte welkom! Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m2. Externe bergruimte: 7 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, bergkast, keuken in hoekopstelling aan de voorzijde voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 5-pits kookplaat en afzuigkap en de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; 1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming en 2 slaapkamers aan de achterzijde. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder met opstelplaats c.v.-unit (geplaatst in 2017) en bergruimte en 4e slaapkamer met een groot dakraam. De tuin is gelegen op het zuiden heeft daardoor een uitstekende zonligging, de tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en is bereikbaar via een achterom. In de tuin vind je een stenen berging met elektra. De deur van poort èn van de berging is extra breed; ideaal voor een bakfiets of motor. Bijzonderheden: De voor- en achtergevel is gereinigd en opnieuw gevoegd; Energielabel B; Uitwendig schilderwerk is uitgevoerd in 2023/2025;. Zonnescherm aan de achterzijde; Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
128 m²
Content
390 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.