Jump to content
Logo of Zuurbier Makelaardij

Ronde Laan 62

1851ZL Heiloo • Noord-Holland

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 5.557

Photo Gallery

Ronde Laan 62 Heiloo
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN EEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET PRIVÉPARKEERPLAATS EN (FIETSEN)BERGING! Bent u op zoek naar een appartement waarin u zich helemaal thuis voelt? Kom dan snel kijken bij deze mooie woonkans in het uitermate geliefde appartementencomplex aan de Ronde Laan in Heiloo! Dit 3-kamerappartement op de tweede etage beschikt over een mooie courante indeling en een knus balkon met uitzicht op de weilanden, het aangrenzende water en het aangrenzende wandelpark. Het appartement heeft de beschikking over een privé parkeerplaats op het eigen parkeerterrein, gesitueerd aan de voorzijde van het appartementencomplex. Dit keurig verzorgde appartementencomplex met in totaal 13 appartementen beschikt onder andere over een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. Hier heeft u de mogelijkheid om te wonen op een toplocatie in Heiloo, op slechts enkele wandelminuten van de belangrijkste voorzieningen. Het complex heeft een geweldige ligging: het is een rustige wijk aangrenzend aan een mooi bos met wandelpaden. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9 of in het centrum van Alkmaar. Heiloo heeft een eigen NS-station, dit bevindt zich op fietsafstand. U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging, zodat wij u alles kunnen vertellen over deze geweldige locatie en u zelf de afwerking en courante indeling van de woonruimte kunt beoordelen! Indeling Begane grond: Privé parkeerplaats op het eigen parkeerterrein, afgesloten buiten fietsenstalling, gemeenschappelijke entree met video intercom, brievenbussen en via de lift of het trappenhuis toegang tot de 2e en 3e etage. Op de begane grond bevindt zich de privé (fietsen)berging. Eerste verdieping Vanuit de lift of trap bent u snel bij de toegangsdeur van het appartement nummer 62, wat in het bezit is van Energielabel A. U komt binnen in de entree/hal met meterkast (3-fase, 5 automatische groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), garderobe en toilet. Aansluitend is de toegang naar de ruime woonkamer van 38 m² met een open keuken en toegang tot de verschillende vertrekken. De 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de linkerzijde van het appartement . De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime badkamer met aansluiting voor de wasmachine/droger. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. De woonkamer is net als het gehele appartement, strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het park en de weilanden. De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met ingebouwde koelkast met vrieslade, magnetron, oven, stoomoven, keramische kookplaat, afzuigkap en veel onder- en bovenkastjes. Tevens is hier een ruime extra bergkast aanwezig waar zich ook de opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit bevind. Bijzonderheden Al met al genoeg redenen om contact met ons op te nemen en het appartement te komen bezichtigen. Coen Zuurbier, Zuurbier Makelaardij, tel. 06-53393945

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,21%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
28-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.