Jump to content
Logo of Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V.

Vredenoord 66

1852WE Heiloo • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.729

Photo Gallery

Vredenoord 66 Heiloo
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Vredenoord 66 te Heiloo Zodra je hier binnenkomt ervaar je een mooi verbouwde en smaakvolle woning waar het heerlijk wonen is. Dit hoekhuis is in 2019 van top tot teen onder handen genomen. Geheel vernieuwde elektra, vloerverwarming, dakisolatie, zonnepanelen etc. Een verrassend ruime woning met 4 slaapkamers, gezellige tuin en garage. Lichte woonkamer door de grote raampartijen aan zowel de voor- en achterkant plus een keukenraam op het zuiden. De woonkeuken heeft een unieke plaats ingenomen in de woonkamer waardoor je zowel met de zithoek als de eethoek in contact blijft als je staat te koken. Uitgevoerd met massief bamboe fronten, inbouwapparatuur van hoge kwaliteit en een knusse eethoek van waaruit je de diepe achtertuin inkijkt. Het terrazzo aanrecht (met kleine stukjes parelmoer) is handgemaakt en uitgerust met een krachtige 5-pits inductie kookplaat en een verzonken gootsteen. De toiletruimte op de begane grond met wandcloset is afgewerkt met groene tegeltjes. De woning is uitstekend geïsoleerd en daardoor met een relatief kleine hoeveelheid energie goed warm te houden. Vandaar ook energielabel A. Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers voorzien van centrale verwarming en over de gehele verdieping ligt een mooie eikenhouten vloer. De handig ingedeelde badkamer met ligbad, aparte doucheruimte en toilet is dankzij het grote Velux dakraam licht en ook weer prachtig afgewerkt. De terrazzo-vloer is een echte eye-catcher en voorzien van vloerverwarming. De bovenste verdieping is een ruime slaapkamer met een grote dakkapel. Tevens een handige plek voor de wasmachine en droger met aan beide kanten knieschotten met daarachter veel bergruimte. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen rondom het huizenblok of op het pleintje achter de woning bij de garage. Als je houdt van rust, veel groen en toch dicht in de buurt van de stad wil wonen, dan is Heiloo ideaal. Amsterdam en Alkmaar zijn goed te bereiken met de auto of de trein, de intercity stopt ook in Heiloo. In de buurt zijn meerdere basisscholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Winkelcentrum “Het Hoekstuk” voor de dagelijkse boodschappen is ook in de buurt. En voor ontspanning? Een kort fietstochtje en de duinen liggen aan je voeten. Kortom: "Hier is het goed toeven.” Kenmerken: energielabel A 4 slaapkamers modern afgewerkte woning garage/schuur met achterom en met de auto bereikbaar rustige woonomgeving Voor een bezichtiging maak je snel een afspraak via het contactformulier. met vriendelijke groet, Andries Blokdijk Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
188 m²
Content
361 m³
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
09-03-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.