Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Hermanshof 1

5988CX Helden • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 3.005

Photo Gallery

Hermanshof 1 Helden
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonomgeving staat deze moderne royale halfvrijstaande woning van maar liefst 176 m² aan woonoppervlakte, tevens beschikt de woning over een dubbele garage! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van diverse comfortabele extra’s, waaronder vloerverwarming, airconditioning en 18 zonnepanelen. Op de begane grond zorgt de PVC-vloer met vloerverwarming voor een prettig wooncomfort en de keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met uitgebreide inbouwapparatuur. Met drie royale slaapkamers, een verzorgde badkamer en een sfeervolle overkapping biedt de woning een praktische en complete woonindeling. Verder is het geheel gelegen aan een doodlopende straat in Helden, op korte afstand van de Heldense bossen. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is de ruime, L-vormige woonkamer bereikbaar met grote raampartijen en een prettige lichtinval via de erker. De begane grond is volledig voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. De ruime open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd aangrenzend aan de royale eethoek en uitgevoerd in een moderne opstelling met een fraai zicht naar buiten. De keuken is voorzien van onder andere een wijnkoelkast, koffiezetapparaat, combimagnetron, vaatwasser en gasfornuis. Via de keuken is het portaal bereikbaar met toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden, evenals de cv-installatie (Nefit 2010); separate toiletruimte; loopdeur naar de overkapping. 1e Verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot het balkon. De gehele verdieping is voorzien van screens. Ook is er mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren op deze verdieping. De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Zolder Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een derde slaapkamer, voorzien van dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een separate berging annex zolderruimte aanwezig, geschikt voor extra opslag of het creëren van een kantoorruimte. Garage De woning beschikt over een ruime garage met elektrische sectionaaldeur. De garage is voorzien van krachtstroom en biedt volop mogelijkheden voor werkplaats, parkeren, opslag of hobbyruimte. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en sluit direct aan op de sfeervolle overkapping. De overkapping is voorzien van lichtstraten en afsluitbare zeilen, waardoor dit een prettige plek is om het hele jaar door te verblijven. Verder is er kunstgras, diverse beplanting en is het geheel bereikbaar middels een vrije achterom. Tevens is voor zonnige uren een zwembad beschikbaar. Ligging De woning is gelegen op een van de beste locaties binnen Helden aan een doodlopend woonerf met gezamenlijk eigendom middels mandeligheid. Om de hoek is natuurgebied "De Heldense Bossen" gelegen, maar ook het centrum van Helden met al haar voorzieningen. Ook zijn 2 basisscholen en sportverenigingen op loopafstand gelegen van de woning. Tenslotte is de woning centraal gelegen met goede ontsluitingen met zowel de A67 Venlo-Eindhoven en de A73 Roermond-Nijmegen. Algemeen - Volledig geïsoleerd - Hardhouten kozijnen met thermopane beglazing - Buitenzijde schilderwerk gedaan in 2025 - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Begane grond en 1e verdieping voorzien van inbouwscreens aan de zonzijde. - Voorzien van 18 zonnepanelen - Dubbele geïsoleerde garage met krachtstroom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
408 m²
Content
621 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
64 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5988

Google Maps

Geographical overview Helden

Spatial overview of the work area in Helden

Residential and neighborhood statistics in Helden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helden. In 2025 were there 6.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

6.450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helden
Year Residents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helden
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.890

Business activity in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helden
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helden.

Frequently asked questions about living in Helden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer houses in Helden

View more homes in this location.