Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Hermanshof 1

5988CX Helden • Limburg

Vendu sous réserve

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 3.005

Galerie de photos

Hermanshof 1 Helden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonomgeving staat deze moderne royale halfvrijstaande woning van maar liefst 176 m² aan woonoppervlakte, tevens beschikt de woning over een dubbele garage! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van diverse comfortabele extra’s, waaronder vloerverwarming, airconditioning en 18 zonnepanelen. Op de begane grond zorgt de PVC-vloer met vloerverwarming voor een prettig wooncomfort en de keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met uitgebreide inbouwapparatuur. Met drie royale slaapkamers, een verzorgde badkamer en een sfeervolle overkapping biedt de woning een praktische en complete woonindeling. Verder is het geheel gelegen aan een doodlopende straat in Helden, op korte afstand van de Heldense bossen. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is de ruime, L-vormige woonkamer bereikbaar met grote raampartijen en een prettige lichtinval via de erker. De begane grond is volledig voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. De ruime open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd aangrenzend aan de royale eethoek en uitgevoerd in een moderne opstelling met een fraai zicht naar buiten. De keuken is voorzien van onder andere een wijnkoelkast, koffiezetapparaat, combimagnetron, vaatwasser en gasfornuis. Via de keuken is het portaal bereikbaar met toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden, evenals de cv-installatie (Nefit 2010); separate toiletruimte; loopdeur naar de overkapping. 1e Verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot het balkon. De gehele verdieping is voorzien van screens. Ook is er mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren op deze verdieping. De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Zolder Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een derde slaapkamer, voorzien van dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een separate berging annex zolderruimte aanwezig, geschikt voor extra opslag of het creëren van een kantoorruimte. Garage De woning beschikt over een ruime garage met elektrische sectionaaldeur. De garage is voorzien van krachtstroom en biedt volop mogelijkheden voor werkplaats, parkeren, opslag of hobbyruimte. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en sluit direct aan op de sfeervolle overkapping. De overkapping is voorzien van lichtstraten en afsluitbare zeilen, waardoor dit een prettige plek is om het hele jaar door te verblijven. Verder is er kunstgras, diverse beplanting en is het geheel bereikbaar middels een vrije achterom. Tevens is voor zonnige uren een zwembad beschikbaar. Ligging De woning is gelegen op een van de beste locaties binnen Helden aan een doodlopend woonerf met gezamenlijk eigendom middels mandeligheid. Om de hoek is natuurgebied "De Heldense Bossen" gelegen, maar ook het centrum van Helden met al haar voorzieningen. Ook zijn 2 basisscholen en sportverenigingen op loopafstand gelegen van de woning. Tenslotte is de woning centraal gelegen met goede ontsluitingen met zowel de A67 Venlo-Eindhoven en de A73 Roermond-Nijmegen. Algemeen - Volledig geïsoleerd - Hardhouten kozijnen met thermopane beglazing - Buitenzijde schilderwerk gedaan in 2025 - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Begane grond en 1e verdieping voorzien van inbouwscreens aan de zonzijde. - Voorzien van 18 zonnepanelen - Dubbele geïsoleerde garage met krachtstroom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
408 m²
Contenu
621 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
64 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5988

Google Maps

Aperçu géographique Helden

Aperçu spatial du site de travail dans Helden

Chiffres de logement et de quartier dans Helden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helden. En 2025 étaient 6.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

6.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helden
Année Résidents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

845

Étiquette B

647

Étiquette C

551

Étiquette D

263

Étiquette G

165

Étiquette F

107

Étiquette E

52

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helden
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer maisons in Helden

Voir plus d'habitations dans cette ville.