Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Bever 11

3225RA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.261

Photo Gallery

Bever 11 Hellevoetsluis
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Bever 11 Hellevoetsluis Ben je op zoek naar een ruime en rustig gelegen woning in een kindvriendelijke, groene wijk? Dan is deze uitgebouwde eengezinswoning met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde absoluut het bezichtigen waard. Met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, biedt deze woning comfort, ruimte en flexibiliteit voor het hele gezin. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met plavuizen vloer, trapopgang en meterkast. De toiletruimte is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, fonteintje, mechanische ventilatie én een mengkraan, waardoor zowel koud als warm water beschikbaar is. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een royale U-vorm, uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, gaskookplaat met afzuiging, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker kraan en ruime opbergmogelijkheden. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De tuingerichte woonkamer is dankzij de uitbouw bijzonder ruim en licht, mede door de dakkoepels en grote raampartijen. Eén van de dakramen betreft een elektrisch bedienbaar Velux dakraam, dat eenvoudig met een afstandsbediening geopend kan worden en zorgt voor extra comfort en optimale ventilatiemogelijkheden. Een echte eyecatcher is de stijlvolle cinewall met geïntegreerde inbouwspeakers, uitgevoerd met een 7.1 Dolby Atmos geluidsopstelling, wat zorgt voor een hoogwaardige thuisbioscoopervaring. Tevens is in de woonkamer een mengkraan aanwezig, waardoor ook hier warm en koud water direct beschikbaar is. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Door de rechte gevels zijn de kamers praktisch en goed in te delen, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel met spiegel, hangend toilet, inloopdouche met regen- en handdouche en mechanische ventilatie. Indeling zolderverdieping: Overloop met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger en toegang tot twee (slaap)kamers, beide voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en licht. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als wasruimte. De tweede kamer is een royale slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Onder de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig, netjes afsluitbaar met schuifdeurtjes. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je optimaal geniet van de zon in de ochtend en middag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een buitenkraan, stortbak en verlichting/elektra aan de achtergevel. Afmetingen: Keuken: 3,11 x 2,66 m Woonkamer: 7,87 x 4,86 m Slaapkamer I: 4,38 x 2,71 m Slaapkamer II: 3,27 x 2,06 m Slaapkamer III: 3,12 x 2,24 m Slaapkamer IV: 5,52 x 3,06 m Slaapkamer V: 2,14 x 2,41 m Berging: 2,50 x 2,62 m Kortom: een ruime, goed onderhouden en veelzijdige eengezinswoning op een rustige locatie, met het Kooisteebos om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een prettige woonomgeving zoeken. Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,19%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
102 m²
Content
403 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3225

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.