Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Draaikolk 7

3224SB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 3.639

Photo Gallery

Draaikolk 7 Hellevoetsluis
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Tot in de perfectie afgewerkt en met liefde en zorg bewoond. Dit huis in de gewilde buurt nabij het Haringvliet overtreft menig verwachting en voldoet aan vele wensen. Een prachtige keuken, kunststof kozijnen, een zonnige tuin en een hoekligging. Ruime slaapkamers op de etage, een grote en recent vernieuwde badkamer, een gezellige inrichting met open haard en een thuiswerkplek. De afgelopen jaren hebben de eigenaren veel tijd en energie in en om het huis geïnvesteerd en dat is te zien. Zo is er niets meer nodig dan jouw favoriete kleur op de muur en genieten van het voorjaar na de oplevering. Het begint al bij de voordeur in de gezellig ingerichte tuin met een zitje waar je van de laatste zonnestralen kunt genieten langs het wandelpad. De ligging van het huis heeft als voordeel dat kleinere kinderen veilig voor de deur kunnen spelen en er geen auto's rijden. Er is parkeergelegenheid om de hoek en tussen de woningen doorwandelend sta je binnen enkele minuten aan het Haringvliet. Tot aan de groepenkast en de raamdecoratie, aan alles is gedacht. Steek de open haard gezellig aan en sta zo lang je wilt in de keuken of check nog even de mail in de speciaal ingerichte thuiswerkplek aan de voorzijde. Alles op één etage zodat gezinstijd echt met elkaar doorgebracht kan worden. De luxe keuken van het merk Mandemakers is uitgerust met hoge kwaliteit inbouwapparatuur van Siemens, een heet waterkraan en daarbij is door een vakman ook gedacht aan details als sfeervolle planken en verlichting. Door de hoekligging schijnt de zon precies zo tussen de huizen door dat je onder de overkapping in de tuin tot zonsondergang kunt genieten. De aanleg is om door een ringetje te halen met een goede afstemming tussen groen en onderhoudsvriendelijkheid. De schuur achterin heeft aan weerszijde bergruimte en er is een poort aan de de zijkant aanwezig. De schuttingen staan er slechts enkele jaren en ook hier is alles met zorg en liefde onderhouden. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers voorhanden en de badkamer. Leuk detail zijn de twee kleine balkons aan de voor,- en achterzijde. Overigens is de dakbedekking, bitumen, vervangen in 2023. De badkamer heeft een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend closet te bieden. Op de hoogste etage zal de afmeting van de slaapkamer verrassen. De rechte gevels zorgen voor een zeer praktische indeling en vrijwel 100% woonoppervlak. De naastgelegen ruimte is in gebruik als waskamer met een maatgemaakt meubel voor de wasmachine en droger en daarbij kan bijvoorbeeld nog een logeerbed of bureau geplaatst worden. De CV- ketel is handig weggewerkt in de kast op de overloop. Kortom, afgewerkt tot in de perfectie, modern ingericht en gelegen nabij het Haringvliet. Kom snel kijken in deze mooie hoekwoning. Dat is de Draaikolk 7. Uitblinkers: - Opbouw geplaatst in 2023; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Keuken vernieuwd in 2021; - Vloerverwarming op de begane grond; - 6 zonnepanelen: - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Oplevering; begin maart 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
182 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3224

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.