Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Draaikolk 7

3224SB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 3.639

Galería de fotos

Draaikolk 7 Hellevoetsluis
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Tot in de perfectie afgewerkt en met liefde en zorg bewoond. Dit huis in de gewilde buurt nabij het Haringvliet overtreft menig verwachting en voldoet aan vele wensen. Een prachtige keuken, kunststof kozijnen, een zonnige tuin en een hoekligging. Ruime slaapkamers op de etage, een grote en recent vernieuwde badkamer, een gezellige inrichting met open haard en een thuiswerkplek. De afgelopen jaren hebben de eigenaren veel tijd en energie in en om het huis geïnvesteerd en dat is te zien. Zo is er niets meer nodig dan jouw favoriete kleur op de muur en genieten van het voorjaar na de oplevering. Het begint al bij de voordeur in de gezellig ingerichte tuin met een zitje waar je van de laatste zonnestralen kunt genieten langs het wandelpad. De ligging van het huis heeft als voordeel dat kleinere kinderen veilig voor de deur kunnen spelen en er geen auto's rijden. Er is parkeergelegenheid om de hoek en tussen de woningen doorwandelend sta je binnen enkele minuten aan het Haringvliet. Tot aan de groepenkast en de raamdecoratie, aan alles is gedacht. Steek de open haard gezellig aan en sta zo lang je wilt in de keuken of check nog even de mail in de speciaal ingerichte thuiswerkplek aan de voorzijde. Alles op één etage zodat gezinstijd echt met elkaar doorgebracht kan worden. De luxe keuken van het merk Mandemakers is uitgerust met hoge kwaliteit inbouwapparatuur van Siemens, een heet waterkraan en daarbij is door een vakman ook gedacht aan details als sfeervolle planken en verlichting. Door de hoekligging schijnt de zon precies zo tussen de huizen door dat je onder de overkapping in de tuin tot zonsondergang kunt genieten. De aanleg is om door een ringetje te halen met een goede afstemming tussen groen en onderhoudsvriendelijkheid. De schuur achterin heeft aan weerszijde bergruimte en er is een poort aan de de zijkant aanwezig. De schuttingen staan er slechts enkele jaren en ook hier is alles met zorg en liefde onderhouden. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers voorhanden en de badkamer. Leuk detail zijn de twee kleine balkons aan de voor,- en achterzijde. Overigens is de dakbedekking, bitumen, vervangen in 2023. De badkamer heeft een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend closet te bieden. Op de hoogste etage zal de afmeting van de slaapkamer verrassen. De rechte gevels zorgen voor een zeer praktische indeling en vrijwel 100% woonoppervlak. De naastgelegen ruimte is in gebruik als waskamer met een maatgemaakt meubel voor de wasmachine en droger en daarbij kan bijvoorbeeld nog een logeerbed of bureau geplaatst worden. De CV- ketel is handig weggewerkt in de kast op de overloop. Kortom, afgewerkt tot in de perfectie, modern ingericht en gelegen nabij het Haringvliet. Kom snel kijken in deze mooie hoekwoning. Dat is de Draaikolk 7. Uitblinkers: - Opbouw geplaatst in 2023; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Keuken vernieuwd in 2021; - Vloerverwarming op de begane grond; - 6 zonnepanelen: - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Oplevering; begin maart 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3224

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.