Jump to content
Logo of At Home Makelaardij

Ebstroom 32

3224CD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.826

Photo Gallery

Ebstroom 32 Hellevoetsluis
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar ruime tussenwoning met extra leefruimte, een heerlijke tuin op het zonnige zuiden én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is Ebstroom 32 in Hellevoetsluis absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning met serre, drie slaapkamers en een royale open zolder biedt volop wooncomfort in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Struyten, op korte afstand van winkels, scholen en het Haringvliet. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen: via de N57 en N218 ben je snel op de A15, A29 en de nieuwe A24 (Blankenburgverbinding) richting Rotterdam, Zeeland en de Hoeksche Waard. Met de auto sta je in ca. 20 minuten in Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op loopafstand ligt een bushalte met frequente verbindingen (R-net lijn 404 en 106) naar Spijkenisse, waar je gemakkelijk overstapt op de metro richting Rotterdam. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. De hal biedt toegang tot de woonkamer, trapopgang, meterkast, een vaste kast en het toilet. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte tint met sierstrip en is voorzien van een closet en fonteintje. De ruime woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en behangwanden en biedt via een schuifpui toegang tot de aangebouwde serre. Deze extra leefruimte wordt verwarmd middels een designradiator en beschikt over een dubbele schuifpui naar de tuin, een laminaatvloer en nette wandafwerking. De serre fungeert perfect als eetkamer of extra zithoek. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm. Uitgevoerd in beige met gouden handgrepen, biedt de keuken veel kastruimte, een betegelde achterwand en diverse apparatuur zoals een los 4-pits gasfornuis met oven, een ingebouwde combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De fraai aangelegde achtertuin is volledig betegeld en voorzien van sfeervolle bakken en borders met sierbeplanting. Dankzij de ligging op het zonnige zuiden geniet je hier van veel zon en privacy – een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een vaste kast, een kleinere slaapkamer aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en behangwanden. De badkamer is geheel betegeld in een lichte tint met sierstrip en voorzien van een douchegelegenheid met schuifdeuren, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een tweede toilet. Door middel van het raampje in deze ruimte is er mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel een royale open ruimte met een dakraam, de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur. Dankzij het ruime oppervlak is hier eenvoudig een grote vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren. De mogelijkheden zijn volop aanwezig! Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1980; - EPA-Label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m² - Perceeloppervlakte: ca. 132 m² - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
132 m²
Content
407 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta C1 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3224

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.