Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Julianastraat 7

3223AC Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: LKW Makelaardij

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.442

Photo Gallery

Julianastraat 7 Hellevoetsluis
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Een unieke woning in een charmante stukje aan de Julianastraat, een plek die zich kenmerkt door de rustige ligging en diepe achtertuinen, op een perceel van maar liefst 204 m2 groot én een grote garage van 22 m2. Bij binnenkomst loop je vrijwel direct de woonkeuken in, een heerlijk grote ruimte met voldoende werkblad in de keuken en waar je een grote eettafel kwijt kunt. Een heerlijke plek om te tafelen met vrienden en/of familie. Of heb je altijd gedroomd van een grote woonkeuken met eiland? Dan is dit het moment om jouw wensen uit te voeren. Mogelijkheden genoeg. Tussen de woonkeuken en het woongedeelte vind je het toilet en om de hoek de ruimte voor je wasmachine en droger. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is in 2007 uitgebouwd waardoor een écht grote ruimte is ontstaan. Veel licht door de dubbele openslaande deuren en aan weerszijde hoge ramen. Naast het vele licht is dit een mooie verbinding naar de overkapping in de achtertuin, een verlengstuk van je leefruimte. Een geweldige plek om plaats te nemen om te genieten van de eerste zonnestralen, maar ook als het regent in de zomer. Buiten leven, wie wil dat nou niet. De tuin is verrassend, enerzijds door haar grootte, anderzijds door de vrijstaande garage aan de achterzijde. De garage biedt 22 m2 aan oppervlakte om te klussen of voor het uitoefenen van je hobby. De tuin heeft een sfeervolle veranda met terras, verder voorzien van gras, gedeeltelijk betegeld en kent enkele borders met groen. Aan weerszijde is de tuin voorzien van houten schuttingen. Door een dakopbouw in 2013 is een grote eerste verdieping ontstaan die plaats biedt aan drie slaapkamers. Goed van formaat met twee aan de voorzijde, de hoofdslaapkamer vind je aan de achterkant. Daarnaast is een loopdeur geplaatst waardoor de mogelijkheid bestaat om boven de uitbouw van de begane grond, grenzend aan de hoofdslaapkamer, een dakterras te realiseren. Tijdens de verbouwing in 2021 is de badkamer naar boven gebracht en vernieuwd. Een grote ruimte waarbij je gebruikt kunt maken van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen, radiator en een tweede toilet. Antraciet wandtegels, een speelse tegelvloer en witte en zwarte accenten. In een aparte ruimte vind je de CV-ketel (bouwjaar 2013). Aan praktische zaken, en tevens verduurzaming, is ook gedacht. Zo is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. En er is gedacht aan vloer-, dak- en muurisolatie. Wat resulteert in een energielabel A. Een groot perceel van 204 m2, een garage van 22 m2 en volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dat is de Julianastraat 7. Uitblinkers: -perceel van 204 m2 gelegen op het westen; -vrijstaande stenen garage van 22 m2; -groepenkast vernieuwd; -aanbouw begane grond (2008); -opbouw 1e verdieping achterzijde (2013); -badkamer vernieuwd en verplaatst naar boven (2021); -voorzijde begane grond schuimbeton met isolatie en vloerverwarming als hoofdverwarming (2021); -volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing; -vloer, dak en muren na geïsoleerd. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
204 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag A244c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.