Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Julianastraat 7

3223AC Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: LKW Makelaardij

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.442

Galería de fotos

Julianastraat 7 Hellevoetsluis
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Een unieke woning in een charmante stukje aan de Julianastraat, een plek die zich kenmerkt door de rustige ligging en diepe achtertuinen, op een perceel van maar liefst 204 m2 groot én een grote garage van 22 m2. Bij binnenkomst loop je vrijwel direct de woonkeuken in, een heerlijk grote ruimte met voldoende werkblad in de keuken en waar je een grote eettafel kwijt kunt. Een heerlijke plek om te tafelen met vrienden en/of familie. Of heb je altijd gedroomd van een grote woonkeuken met eiland? Dan is dit het moment om jouw wensen uit te voeren. Mogelijkheden genoeg. Tussen de woonkeuken en het woongedeelte vind je het toilet en om de hoek de ruimte voor je wasmachine en droger. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is in 2007 uitgebouwd waardoor een écht grote ruimte is ontstaan. Veel licht door de dubbele openslaande deuren en aan weerszijde hoge ramen. Naast het vele licht is dit een mooie verbinding naar de overkapping in de achtertuin, een verlengstuk van je leefruimte. Een geweldige plek om plaats te nemen om te genieten van de eerste zonnestralen, maar ook als het regent in de zomer. Buiten leven, wie wil dat nou niet. De tuin is verrassend, enerzijds door haar grootte, anderzijds door de vrijstaande garage aan de achterzijde. De garage biedt 22 m2 aan oppervlakte om te klussen of voor het uitoefenen van je hobby. De tuin heeft een sfeervolle veranda met terras, verder voorzien van gras, gedeeltelijk betegeld en kent enkele borders met groen. Aan weerszijde is de tuin voorzien van houten schuttingen. Door een dakopbouw in 2013 is een grote eerste verdieping ontstaan die plaats biedt aan drie slaapkamers. Goed van formaat met twee aan de voorzijde, de hoofdslaapkamer vind je aan de achterkant. Daarnaast is een loopdeur geplaatst waardoor de mogelijkheid bestaat om boven de uitbouw van de begane grond, grenzend aan de hoofdslaapkamer, een dakterras te realiseren. Tijdens de verbouwing in 2021 is de badkamer naar boven gebracht en vernieuwd. Een grote ruimte waarbij je gebruikt kunt maken van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen, radiator en een tweede toilet. Antraciet wandtegels, een speelse tegelvloer en witte en zwarte accenten. In een aparte ruimte vind je de CV-ketel (bouwjaar 2013). Aan praktische zaken, en tevens verduurzaming, is ook gedacht. Zo is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. En er is gedacht aan vloer-, dak- en muurisolatie. Wat resulteert in een energielabel A. Een groot perceel van 204 m2, een garage van 22 m2 en volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dat is de Julianastraat 7. Uitblinkers: -perceel van 204 m2 gelegen op het westen; -vrijstaande stenen garage van 22 m2; -groepenkast vernieuwd; -aanbouw begane grond (2008); -opbouw 1e verdieping achterzijde (2013); -badkamer vernieuwd en verplaatst naar boven (2021); -voorzijde begane grond schuimbeton met isolatie en vloerverwarming als hoofdverwarming (2021); -volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing; -vloer, dak en muren na geïsoleerd. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag A244c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.