Jump to content
Logo of Xtra Makelaardij

P C de Vinckstraat 9

3222CR Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

P C de Vinckstraat 9 Hellevoetsluis
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke straat in de karakteristieke wijk Nieuw-Helvoet staat deze leuke tussenwoning met uitbouw. De woning heeft een complete keuken en dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een grote eettafel aan de achterzijde en een sfeervolle zithoek aan de voorzijde. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een modern toilet en de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook aan duurzaamheid is gedacht: in 2022 is de kruipruimte geïsoleerd, de woning heeft deels kunststof kozijnen met HR++ glas en er liggen 12 zonnepanelen op het dak. De ideale woning voor starters of een jong gezin. In een gezellige en kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van een speelveld, supermarkt en nabij scholen, bioscoop, winkelcentrum en openbaar vervoer. Kom je snel kijken? Indeling: Begane grond: Hal/entree met de vernieuwde meterkast en een moderne toiletruimte met inbouwcloset en raampje. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer is licht door de grote raampartij aan de voorzijde en voelt daardoor prettig ruim aan. Aan de achterzijde ligt de open keuken, deze is compleet met inbouwapparatuur als een: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en een close-in boiler. Daarnaast is er plintverwarming en voldoende kastruimte. De aanbouw biedt een fijne plek voor een eethoek en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, een vaste kast voor de wasmachine en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de 2 grootste kamers hebben een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douche met hand- en regendouche, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Vaste trap naar de bergzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2010), een dakraam en de omvormer van de zonnepanelen. Verder is hier voldoende bergruimte; ideaal voor de koffers en de kerstboom! De onderhoudsvriendelijke en verzorgde achtertuin heeft een zonnescherm, een vrijstaande stenen berging met elektra en is via achterom te bereiken. Verder heeft de tuin betegeling en in 2022 zijn er goede hout-betonschuttingen geplaatst. Nieuwsgierig geworden? Kom kijken! Afmetingen: - Woonkamer : 9.35 x 3.52/5.20 - Keuken : 2.69 x 2.01 - Slaapkamer 1 : 2.90 x 3.56 - Slaapkamer 2 : 3.79 x 3.18 - Slaapkamer 3 : 2.80 x 2.49 - Badkamer : 1.05 x 2.08 - Zolder : 1.31 (1.50 lijn) x 5.54 Bijzonderheden: Volledig dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd in 2021. 12 zonnepanelen geplaatst in 2020. Diverse apparatuur in de keuken is vernieuwd. Schuttingen geplaatst in 2022. Woning heeft kruipruimte isolatie (2022, PS korrels). Betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen. In de koopovereenkomst wordt de mogelijk asbestclausule opgenomen. Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
127 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3222

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.