Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Vuurvlinder 28

3225CE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.318

Photo Gallery

Vuurvlinder 28 Hellevoetsluis
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin, vrijstaande berging en maar liefst vier slaapkamers is in 2023 grotendeels gerenoveerd en daardoor instapklaar. De woning is voorzien van negen zonnepanelen, nieuwe kunststof kozijnen en buitendeuren, nieuwe binnendeuren, een vernieuwde keuken, badkamer en toilet, en een volledig geïsoleerde zolderverdieping die al is voorbereid met gipsplaten maar nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Ook de voor- en achtertuin zijn geheel vernieuwd en smaakvol aangelegd. Door de ligging geniet u bovendien van vrij zicht zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De woning bevindt zich op korte afstand van Winkelcentrum de Struyse Hoeck, een buurtsuper, diverse basisscholen, speelplekken, het Kooisteebos, de kinderboerderij en het Haringvliet. Ook sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn nabij. U woont hier in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en parkeergelegenheid aan zowel de voor- als de achterzijde. INDELING Begane grond: U komt de woning binnen via de entree met meterkast en hal. Hier vindt u het toilet met fonteintje dat in 2023 volledig is vernieuwd. Tussen de hal en de woonkamer is een moderne stalen taatsdeur met glas geplaatst. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is in 2023 voorzien van een nieuwe plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De moderne open keuken aan de voorzijde is in 2023 geplaatst en uitgerust met inbouwapparatuur van AEG, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is in 2023 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en vernieuwde radiatoren. Ook de binnendeuren zijn vervangen. De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche en glazen wand, een dubbele wastafel met meubel, een extra kast en een tweede hangend toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap, die samen met de trap naar de eerste verdieping in 2023 is voorzien van laminaat trapbekleding en een nieuwe leuning, bereikt u de ruime 2e verdieping. Deze is in 2025 volledig geïsoleerd en voorzien van gipsplaten, maar moet nog worden gestuukt en verder afgewerkt. Hier vindt u een royale slaapkamer met dakraam, een aparte bergruimte met cv-installatie (Remeha, in 2025 nagekeken en gerenoveerd) en een berging onder het knieschot. Tuin: De achtertuin op het zuidwesten is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een achterom met brede dubbele poort, een terras van keramische tegels aan de woning en bij de berging, twee stenen plantenborders met diverse soorten vaste beplanting en een gedeelte met kunstgras. Verder staat er in de achtertuin ook een stenen berging die voorzien is van elektra. De voortuin is eveneens vernieuwd met keramische tegels en een border met vaste beplanting. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
133 m²
Content
409 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3225

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.