Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Vuurvlinder 28

3225CE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.318

Galería de fotos

Vuurvlinder 28 Hellevoetsluis
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin, vrijstaande berging en maar liefst vier slaapkamers is in 2023 grotendeels gerenoveerd en daardoor instapklaar. De woning is voorzien van negen zonnepanelen, nieuwe kunststof kozijnen en buitendeuren, nieuwe binnendeuren, een vernieuwde keuken, badkamer en toilet, en een volledig geïsoleerde zolderverdieping die al is voorbereid met gipsplaten maar nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Ook de voor- en achtertuin zijn geheel vernieuwd en smaakvol aangelegd. Door de ligging geniet u bovendien van vrij zicht zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De woning bevindt zich op korte afstand van Winkelcentrum de Struyse Hoeck, een buurtsuper, diverse basisscholen, speelplekken, het Kooisteebos, de kinderboerderij en het Haringvliet. Ook sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn nabij. U woont hier in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en parkeergelegenheid aan zowel de voor- als de achterzijde. INDELING Begane grond: U komt de woning binnen via de entree met meterkast en hal. Hier vindt u het toilet met fonteintje dat in 2023 volledig is vernieuwd. Tussen de hal en de woonkamer is een moderne stalen taatsdeur met glas geplaatst. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is in 2023 voorzien van een nieuwe plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De moderne open keuken aan de voorzijde is in 2023 geplaatst en uitgerust met inbouwapparatuur van AEG, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is in 2023 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en vernieuwde radiatoren. Ook de binnendeuren zijn vervangen. De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche en glazen wand, een dubbele wastafel met meubel, een extra kast en een tweede hangend toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap, die samen met de trap naar de eerste verdieping in 2023 is voorzien van laminaat trapbekleding en een nieuwe leuning, bereikt u de ruime 2e verdieping. Deze is in 2025 volledig geïsoleerd en voorzien van gipsplaten, maar moet nog worden gestuukt en verder afgewerkt. Hier vindt u een royale slaapkamer met dakraam, een aparte bergruimte met cv-installatie (Remeha, in 2025 nagekeken en gerenoveerd) en een berging onder het knieschot. Tuin: De achtertuin op het zuidwesten is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een achterom met brede dubbele poort, een terras van keramische tegels aan de woning en bij de berging, twee stenen plantenborders met diverse soorten vaste beplanting en een gedeelte met kunstgras. Verder staat er in de achtertuin ook een stenen berging die voorzien is van elektra. De voortuin is eveneens vernieuwd met keramische tegels en een border met vaste beplanting. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3225

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.