Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Helmond

Dierdonklaan 28

5709MT Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.197

Photo Gallery

Dierdonklaan 28 Helmond
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met bijna 140 m² (!) woonoppervlakte en o.a. ruime living, een inpandig toegankelijke garage, grote slaapkamers en een moderne keuken en keurig sanitair is gelegen aan misschien wel één van de meest fraaie lanen van Dierdonk: Dierdonklaan te Helmond. De woning ligt op korte afstand van een basisschool, sportfaciliteiten en diverse speelvelden. Ook het centrum van Helmond en het NS-station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden diverse natuurgebieden zoals de Bakelse Beemden, Berkendonk en de Grotelse Heide zich in de nabije omgeving. Ideaal voor degene die comfortabel wil wonen op een fijne, groene locatie! Bovendien geniet je aan de voorzijde van een vrije ligging met uitzicht op groen en water. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen en water! - Uitgebouwd op de begane grond; - Inpandig toegankelijke garage; - Grote slaapkamers; - Keurig sanitair / Moderne keuken; - Woonoppervlakte bijna 140 m² en een perceel van maar liefst 306 m²! Heeft deze woning je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Vanuit de prachtige, brede Dierdonklaan kom je via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's in de hal/entreepartij van deze robuuste 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de betegelde toiletruimte v.v. een wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen, de meterkast en een praktische trapkast. Aansluitend kom je in de royale L-vormige woonkamer waarvan het zitgedeelte, met erker, aan de straatzijde is gesitueerd. Vanuit het zitgedeelte heb je een prachtig uitzicht over de groenstrook en het water. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, waardoor als het ware een grote woonkeuken is ontstaan. Een lichtstraat en openslaande tuindeuren met grote raampartijen zorgen voor énorm veel lichtinval! De open keuken, waarvan de inrichting in een hoekopstelling is geplaatst, is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorziet naast de nodige kastruimte en lades in de navolgende inbouwapparaten: een vaatwasser, een magnetron, een kooktoestel met een brede oven, gaskookplaat en een afzuigschouw. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Vanuit de keuken is de inpandig toegankelijke garage bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een eigentijdse, lichte PVC-vloerafwerking; t.p.v. de uitbouw is deze gecombineerd met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot één royale voorslaapkamer met inloopkast, één achterslaapkamer over de volledige breedte van de woning, een separate toiletruimte, de centraal gelegen badkamer én de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers - Slaapkamer 1 (achterzijde): ca. 2.38 m x 5.39 m, voorzien van twee inbouwkasten. - Slaapkamer 2 (voorzijde): ca. 2.90 m x 5.39 m, voorzien van een ruime inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een massief houten vloer. De centraal op de verdieping gelegen, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen deur, een dubbele wastafel in meubel en een wandradiator. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Vanzelfsprekend is deze verdieping middels een vaste trap toegankelijk. De voorzolder voorziet o.a. in de aan aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de c.v./w.w.-combiketelopstelling en extra opbergruimte onder de kapschuinte. Aan de overloop grenst eveneens de 3e slaapkamer. Nagenoeg de gehele 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De 3e slaapkamer is uitgerust met een dakkapel gecombineerd met rolluiken, een dakraam met verduisterend rolgordijn en bergruimte onder de schuine kap aan zowel de voor- en achterzijde. De slaapkamer is eveneens voorzien van een entresol. Tuin De geheel omheinde, royale achtertuin is voorzien van een royale terrasoverkapping, een gazon, plantenborders en een verhoogde houten vlonder. Een ideale plek om een sfeervolle loungehoek te creëren. Vanuit de tuin heb je tevens directe toegang tot de (eveneens inpandig toegankelijke) garage. Garage De aangebouwde stenen garage is zowel vanaf de straat (of tuin) als inpandig toegankelijk. Afmeting: ca. 6.97 m x 2.81 m. Bijzonderheden - Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen en water! - Uitgebouwd op de begane grond; - Inpandig toegankelijke garage; - Grote slaapkamers; - Keurig sanitair / Moderne keuken; - Woonoppervlakte bijna 140 m2 en een perceel van maar liefst 306 m²! - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
306 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.