Jump to content
Logo of Verhees Vastgoed & Makelaardij

het Hool 1 D

5701NM Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 4.623

Photo Gallery

het Hool 1 D Helmond
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Modern loft appartement in hartje Helmond - instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim Wonen midden in het centrum, met alles binnen handbereik én het comfort van een vrijwel nieuw appartement? Dit moderne loft appartement van circa 55 m² combineert stijl, efficiëntie en een slimme indeling, perfect voor starters of een starterskoppel. De woning is in 2022 gerealiseerd door de transformatie van een voormalig winkelpand. Dat betekent: werkelijk alles is nieuw, van installaties en leidingwerk tot keuken, badkamer en afwerking. Een instapklaar appartement waar je zó in kunt. Omdat het een voormalig winkelpand pand is geweest geniet je in deze woning van mooie hoge plafonds, in combinatie met de open indeling geeft de woning een bijzonder ruim gevoel. De royale leefruimte voelt licht en comfortabel aan dankzij de open loftindeling. Deze moderne opzet zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een separate slaapruimte, zonder in te leveren op de fijne open sfeer van de woning. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van ETNA en ATAG, waaronder een inductiekookplaat met 4 zones, vaatwasser, multifunctionele oven, koelkast met vriesvak en een grote afzuigkap. Praktisch, stijlvol en uitgevoerd met degelijke Nederlandse kwaliteitsapparatuur. Ook de badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. Dankzij de combinatie van mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via dauerlüfters geniet je hier altijd van een fris en aangenaam binnenklimaat. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier eveneens uitstekend. De woning wordt verwarmd middels een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp en een elektrische designradiator in de badkamer. In combinatie met de goede isolatie resulteert dit in een comfortabel woonklimaat én een gunstig energielabel A. Het appartement beschikt over een praktische interne berging én een gezamenlijke externe berging voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. Een verrassende extra is de gezamenlijke buitenruimte van het complex. Deze ruimte is afgesloten van de openbare ruimte en biedt een prettige plek om even buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van rust en privacy – een fijne toevoeging midden in het centrum van de stad. De ligging maakt het plaatje compleet: gelegen aan Het Hool, een sfeervol en groen straatje dat de Noord Koninginnewal met de Markt verbindt. Hier woon je letterlijk midden in het centrum van Helmond, met supermarkten, winkels, horeca en het station allemaal op loopafstand. Bovendien is Helmond een gemeente die zich volop ontwikkelt en in positieve zin hard groeit. De actieve VvE zorgt ervoor dat het complex netjes onderhouden blijft, terwijl de servicekosten met circa €50,- per maand opvallend laag zijn. In combinatie met het energielabel A zorgt dit voor zeer aantrekkelijke maandlasten. Kortom: een modern, energiezuinig en instapklaar loft appartement op een toplocatie in het centrum van Helmond - ideaal voor starters die comfortabel en zorgeloos willen wonen. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en ligging van deze unieke woning. Highlights • Modern loft appartement met circa 55 m² woonoppervlak • Energielabel A • Lage VvE-bijdrage van slechts circa €50,- per maand • Gelegen in het centrum van Helmond • Op loopafstand van station, supermarkten, restaurants, winkels en overige voorzieningen • Beschikking over een gezamenlijke buitenruimte • Grote externe berging aanwezig • Volledig vernieuwd en gerealiseerd in 2022 • Instapklaar en energiezuinig wonen Aanvullende informatie • Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom • Meetinstructie conform NEN2580 • Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen (art. 7:2 BW) • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
169 m³
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.