Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Hindestraat 13

5701GN Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.767

Photo Gallery

Hindestraat 13 Helmond
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Hindestraat 13 – Helmond Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met fraaie tuin, overdekt terras en moderne afwerking Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met sfeer, ruimte én comfort? Dan is Hindestraat 13 absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, recent vernieuwde keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin met sfeervolle overkapping. De woning is gelegen op een fijne locatie nabij speelvoorzieningen, het centrum van Helmond, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ligging De woning ligt op korte afstand van: het centrum van Helmond winkels en supermarkten basisscholen en speelvoorzieningen openbaar vervoer uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende plaatsen Een centrale en praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast (vernieuwde groepenkast en slimme meters), praktische trapkast/provisieruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde geniet je van een fraai zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een elektrisch bedienbaar rolluik en zonneluifel. De afwerking bestaat uit: Fraaie PVC vloer en compleet gestucadoorde wanden sfeervol balkenplafond in lichte kleurstelling Een warme en gezellige leefruimte met veel sfeer. Keuken De recent gerenoveerde keuken (2022) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is modern uitgevoerd in een praktische wandopstelling. De keuken beschikt onder andere over: inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven met warmhoudlade en volop kastruimte De pvc-vloer, inbouwspots en directe toegang tot de tuin maken deze ruimte compleet. Badkamer De royale badkamer op de begane grond is modern, stijlvol en verrassend ruim opgezet. Uitgevoerd met: ligbad met handdouche ruime inloopdouche vrijhangend toilet bidet brede wastafel met dubbele kraan en meubel designradiator Daarnaast beschikt de badkamer over comfortabele vloerverwarming via verwarmingsleidingen in de vloer, mechanische ventilatie en een strak afgewerkt plafond met inbouwspots. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een separate wasruimte. Wasruimte Praktische ruimte voorzien van: witgoedaansluitingen toilet (sanibroyeur) fonteintje draai-/kiepraam voor natuurlijke ventilatie Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van: dakkapel draai-/kiepramen rolluik Slaapkamer 2; gelegen aan de achterzijde met: laminaatvloer draai-/kiepraam rolluik Slaapkamer 3 Eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van: ingebouwde kastenwand draai-/kiepraam rolluik Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en sfeer. De tuin beschikt over: gazon borders met volwassen beplanting stenen berging met elektra buitenkraan afsluitbare achterom Absolute eyecatcher is het royale overdekte vlonderterras met: dimbare spots windvangers comfortabele zithoek De overkapping is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar buiten te genieten. Bijzonderheden Goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning Sfeervolle afwerking met karakteristieke elementen Moderne keuken vernieuwd in 2022 Luxe en ruime badkamer op de begane grond Grote lichte woonkamer met tuinzicht 3 slaapkamers Separate wasruimte Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten Professionele overkapping met terrasverwarming Stenen berging en achterom CV-ketel Nefit ca. 2021 Nabij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer servicekosten circa €110,00 per maand Kortom Een verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning waar karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen. Ideaal voor wie charmant wil wonen met een heerlijke tuin én alle voorzieningen dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

3,02%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.