Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Helmond

Lindehof 30

5707PL Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 3.653

Photo Gallery

Lindehof 30 Helmond
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, uitgebouwde 2/1-kapwoning op een perfecte woonlocatie in Helmond: 'de Groene Loper'? Stop met zoeken en kom kijken bij Lindehof 30! We bieden je op de begane grond o.a. een royaal uitgebouwde living, een keurig nette en moderne keuken én een speel-/werkkamer. Op de verdiepingen zijn een 4-tal grote slaapkamers, een wasruimte, een separate toiletruimte en uitstekend onderhouden badkamer gesitueerd. Via een vlizotrap kom je op een praktische bergzolder. Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 265 m² op loopafstand van het gezellige Helmondse stadscentrum! Wat maakt de woning bijzonder?: - Een woonoppervlakte van maar liefst 182 m²! - Energielabel A - Royaal uitgebouwde woonkamer; - Keurig nette en goed onderhouden keuken en sanitair; - Zeer goede staat van onderhoud! - 4 Slaapkamers en een wasruimte; - Eigen oprit. De woning ligt aan een zéér rustig, kindvriendelijk woonerf met een brede groenstrook en speeltoestellen. Op enkele minuten loop-/fietsafstand is het gezellige Helmondse stadscentrum gelegen, stadspark 'de Warande', het Elkerliek ziekenhuis, de Wilhelmina-basisschool en de Helmondse golfclub 'Overbrug'. Laat je door een vrijblijvende bezichtiging overtuigen van de unieke eigenschappen van deze instapklare 2/1-kapwoning! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op! Begane grond Vanuit een rustige, brede woonstraat met groenstrook en speeltoestellen kom je via de oprit met parkeergelegenheid in de zéér lichte hal/entreepartij. Hier tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de garderobe, de meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Opvallend aan de hal/entree is dat deze óntzettend licht is door de aanwezig van een fraaie raampartij in de zijgevel! Aansluitend kom je in de op de achtertuin georiënteerde, uitgebouwde woonkamer van ca. 44 m2 met sfeervolle gashaard. Gezien het ruime woonoppervlak is deze kamer op diverse mogelijkheden uitstekend in te delen! Ook de woonkamer geniet énorm veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De keurig nette, uitstekend onderhouden open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De lichte inrichting is in een hoekopstelling geplaatst, is uitgerust met een composiet werkblad en beschikt over diverse inbouwapparaten, te weten een vaatwasser (2024), een inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, een Quooker, een koelkast en combi-oven. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de ruime living heb je toegang tot de speel-/werkkamer van ca. 20 m². Deze ruimte is voorzien van airconditioning en een toegangsdeur tot de achtertuin. Deze ruimte is ideaal voor het gezin met kinderen of degene die het prettig vindt om thuis te werken! De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Eerste verdieping Aan de overloop, die eveneens veel lichtinval geniet, zijn een tweetal royale slaapkamers, een separate toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) alsmede een centraal op de verdieping gelegen badkamer gelegen. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen en zijn voorzien van: slaapkamer 1: ca. 3.92 m x 5.40 m; gecombineerd met een inloopkast/garderobe en airconditioning, slaapkamer 2: ca. 3.01 m x 5.40 m. Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting (over de volledige breedte van de woning)! De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en maakt een zéér verzorgde indruk! Naast een lichte wandtegel is deze ingericht met een ligbad, inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Met uitzondering van van de badkamer en toiletruimte is deze verdieping voorzien van keurig nette PVC-vloerafwerking. Tweede verdieping Deze verdieping is middels een vaste trap toegankelijk. De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers. Via een vlizotrap kom je op een praktische bergzolder/vliering. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet iedere dag nodig hebt! Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en kennen de navolgende afmetingen: slaapkamer 3: ca. 4.04 m x 4.89 m, slaapkamer 4: ca. 3.82 m x 2.40 m. Via de vierde slaapkamer kom je in de technische-/wasruimte met o.a. de WTW-installatie (gebalanceerd ventilatiesysteem), aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de c.v.-/w.w.-combiketelopstelling. Ook deze gehele verdieping is voorzien van keurig nette PVC-vloerafwerking. Bergzolder/Vliering Vanaf de overloop van de tweede verdieping is een praktische bergzolder/vliering toegankelijk. Tuin De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een terras, een (kunstgras-)gazon, een vrijstaande houten berging met terrasoverkapping én (heel belangrijk!) een eigen achterom. Bijzonderheden - Een woonoppervlakte van maar liefst 182 m²! - Energielabel A - Royaal uitgebouwde woonkamer; - Keurig nette en goed onderhouden keuken en sanitair; - Zeer goede staat van onderhoud! - 4 Slaapkamers en een wasruimte; - Eigen oprit; - Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
265 m²
Content
670 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5707

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.