Jump to content
Logo of OZQUR Makelaardij

Margrietlaan 31

5701EA Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.519

Photo Gallery

Margrietlaan 31 Helmond
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

OZQUR Makelaardij presenteert: Ruime en instapklare tussenwoning met royale slaapkamers en slimme indeling Welkom aan de Margrietlaan 31 in Helmond – een fijne plek waar je je direct thuis zult voelen. Deze goed onderhouden tussenwoning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging in een groene woonwijk nabij het Hortensiapark. Met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een diepe tuin én de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren, is dit een woning met toekomst. Wat maakt deze woning bijzonder? • Instapklaar en netjes afgewerkt • Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte op zolder (ca. 45m² extra woonruimte) • Energielabel C • Twee volwaardige slaapkamers • Verzorgde halfopen keuken met inbouwapparatuur • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Royale badkamer en aparte wasruimte • Rustige ligging op korte afstand van het centrum • Goede bereikbaarheid richting Eindhoven, Deurne en Venlo Een rustige plek met alles dichtbij Deze woning ligt op een ideale locatie: binnen enkele minuten fiets je naar het treinstation, scholen, sportverenigingen of het bruisende centrum van Helmond met winkels, horeca en cultuur. Ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via een overdekte entree in de nette hal met toilet, meterkast en trapkast. De lichte doorzonwoonkamer is ruim en voorzien van grote ramen aan weerszijden voor extra daglicht. De halfopen keuken aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, én toegang tot een zonnig dakterras. De hoofdslaapkamer is extra ruim, en de tweede kamer beschikt over een praktische inbouwkast. Tweede verdieping Momenteel nog niet bereikbaar, maar door het plaatsen van een vaste trap kun je hier eenvoudig een extra kamer of hobbyruimte creëren van circa 45m². Tuin De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is via de keuken bereikbaar en beschikt over een praktische berging en achterom. De voortuin biedt privacy en een nette aanblik vanaf de straat. Is dit jouw nieuwe thuis? Wacht niet te lang en maak vrijblijvend kennis met deze veelzijdige woning. Neem contact met ons op via Funda of bel ons direct – we plannen graag een bezichtiging met je in. ENGLISH Presented by OZQUR Makelaardij: Spacious and Move-in Ready Mid-Terrace Home with Generous Garden and Versatile Layout Welcome to Margrietlaan 31 in Helmond – a wonderful place to call home. This well-maintained mid-terrace property offers the perfect balance of comfort, space, and a central yet peaceful location near the green surroundings of the Hortensiapark. With two large bedrooms, a spacious living area, a deep garden, and the potential for extra living space, this home is ready for the future. Why this home stands out: • Move-in ready and well-maintained • Potential to create an extra bedroom or office in the attic (approx. 45m² of additional living space) • Energy label C • Two spacious bedrooms • Well-kept semi-open kitchen with built-in appliances • Double-glazed plastic window frames • Large bathroom and separate laundry area • Peaceful and central location close to the heart of Helmond • Excellent connections to Eindhoven, Deurne, and Venlo Tranquil living with everything within reach Located just a short bike ride from the train station, schools, sports facilities, and the vibrant center of Helmond, this home offers convenience without compromising on peace and quiet. Shops, restaurants, and cultural venues are all easily accessible. Layout Ground Floor Enter the home through a covered entrance into a tidy hallway with a toilet, meter cupboard, and storage under the stairs. The bright through-living room features large windows on both sides, allowing plenty of natural light. At the rear, the dining area connects to a semi-open kitchen with a sleek straight layout, tiled backsplash, upper cabinets, and built-in appliances including an induction cooktop and extractor. First Floor This level features two comfortable bedrooms, a separate laundry area, a spacious bathroom with a walk-in shower and wide sink unit, and access to a sunny rooftop terrace. The primary bedroom offers an impressive 47m² of space, and the second bedroom includes a handy built-in wardrobe. Second Floor Currently not accessible, but with the installation of a staircase, this space can be converted into an additional bedroom or home office—adding approximately 45m² of usable area. Garden The front garden offers a neat and green entrance to the home. The low-maintenance backyard is tiled and includes a storage shed and rear entrance, making it both practical and private. Could this be your next home? We’d love to show it to you in person. Contact us through Funda or give us a call—let’s schedule a non-binding viewing at your convenience.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
164 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.