Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Molenstraat 203

5701KE Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.406

Photo Gallery

Molenstraat 203 Helmond
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Molenstraat 203 – Helmond Op een centrale locatie in het hart van Helmond ligt deze verrassend ruime woning met een uitzonderlijk groot en multifunctioneel vrijstaand bijgebouw van maar liefst ca. 88 m². Een unieke combinatie van wonen en werken aan huis, met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote garage, opslag, kantoor-, praktijk- of bedrijfsruimte tot lichte horeca óf zelfs eventueel een mantelzorg aan huis. De woning beschikt over een zonnige, op het zuiden gelegen stadstuin, is volledig omheind en biedt in totaal vier slaapkamers. Ligging: De woning is gelegen in het centrum van Helmond, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl je toch geniet van een besloten tuin en veel privacy. Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met mozaïekparketvloer en een sfeervolle haardpartij. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via het portaal met toilet is er toegang tot de serre en de zonnige achtertuin op het zuiden. Verder is vanuit de keuken de kelder te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Slaapkamer 1 van 4,97 x 4,07 m aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 2 van 3,04 x 4,33 m aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 3 van 2,42 x 2,29 m Zolderverdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met een ruime zolderkamer/berging, waar tevens de cv-ketel is opgesteld. Vanuit hier is er toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin & bijgebouw van 88m2: De geheel omheinde stadstuin biedt volop privacy en geeft toegang tot het indrukwekkende bijgebouw. Dit vrijstaande gebouw bestaat uit: Begane grond: in gebruik als grote garage, met aansluitingen voor witgoed Verdieping: bereikbaar via vaste trap, ingericht als kantoor-/werk- of bedrijfsruimte; verder een kamer van 2,30 x 3,56 m. Voorzien van verwarming, toilet en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel Dankzij deze voorzieningen is het bijgebouw ook zeer geschikt als praktijkruimte of mantelzorg aan huis. Bij mantelzorg als aandachtspunt; een check bij de gemeente of hiervoor een omgevingsvergunning nodig is. Aandachtspunt: De koper dient rekening te houden met achterstallig onderhoud en moderniseringskosten, wat tegelijkertijd volop kansen biedt om de woning en het bijgebouw geheel naar eigen wens te upgraden. Bijzonderheden: - Zonnige tuin op het zuiden - Vier slaapkamers - Groot multifunctioneel bijgebouw van ca. 88 m² - Geschikt voor wonen, werken of mantelzorg aan huis - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
180 m²
Content
673 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
88 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.