Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Schrijvershoeve 2

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 710.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.050

2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 726.050

Purchase price /m²: € 3.585

Photo Gallery

Schrijvershoeve 2 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De ideale (gezins)woning met ruime slaapkamers, luxevoorzieningen in overvloed op een zeer gewilde en populaire locatie met een hoog voorzieningenniveau. Bent u benieuwd? Plan dan snel een bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN - Energielabel A en 13 zonnepanelen; - Maar liefst 198 m2 woonoppervlakte; - Vier ruime slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden; - Verzorgde achtertuin met vrije achterom en houten berging; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Achtertuin op het zonnige zuiden; - Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, gezondheidscentrum en NS-station. - Verschillende recreatiegebieden zoals Landgoed Gulbergen, het Eindhovensch Kanaal en de Strabrechtse Heide bevinden zich dicht bij de woning. ALGEMEEN De woning is gelegen in de populaire wijk Brandevoort, meer specifiek in het ruim opgezette deelgebied “De Hoeves”. Hier woont u rustig en kindvriendelijk, maar wel met alle voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden, supermarkten, een gezondheidscentrum en het NS-station op loop- en fietsafstand. In het verlengde vindt u verschillende recreatiegebieden zoals Landgoed Gulbergen, de Strabrechtse Heide en het Eindhovensch Kanaal. INDELING BEGANE GROND ENTREE & HAL De entree van de woning wordt gevormd door een hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Zowel de hal als de rest van de begane grond zijn voorzien van een houten vloer mét vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een comfortabel gevoel in huis. WOONKAMER De fijne woonkamer is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd. Hier profiteert u van veel ruimte en een fijne lichtinval door de vele raampartijen en de erker in de woonkamer. KEUKEN Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling met kookeiland. Dit stijlvolle keukenblok is voorzien van een natuursteen werkblad, spoelbak met Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat met interne afzuiging, 2x combi-oven, stoomoven, koelkast en diepvries. BIJKEUKEN / BERGING In het verlengde van de keuken is de bijkeuken / berging te vinden. Deze is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte, een inbouwkast en de badkamer. De gehele verdieping, behalve badkamer en toilet, is voorzien van een nette laminaatvloer. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer aan de rechterzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsinrichting en beschikt over meerdere raampartijen met uitzicht op het groene Brandevoort. De tweede slaapkamer aan de linkerzijde is eveneens royaal van formaat. U kunt met gemak deze kamer splitsen en hier 2 slaapkamers creëren. BADKAMER De moderne badkamer is volledig uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over daglicht en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping herbergt nog eens twee verrassend ruime kamers, beide afgewerkt met laminaat en één voorzien van een dakkapel en één met een groot dakraam voor veel lichtinval. Deze ruimtes zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobby- of werkruimte. Verder is er een afgesloten technische ruimte met de CV-ketel (Intergas, 2017), WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. ACHTERTUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon en een fijn terras voor ontspanning. De tuin beschikt over een vrije achterom en een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Tegen de gevel zijn twee elektrische zonneluifels gemaakt zodat er ook in de schaduw genoten kan worden van de eigen achtertuin.

Mortgage berekenen

€ 710.000

Cost of copper (estimated): € 16.050

2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 726.050

3,04%

Yearly

%

€ 35.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 710.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
307 m²
Content
702 mÂł
External storage space
3 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.