Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Schrijvershoeve 2

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 710.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 726.050

Prix d'achat /m²: € 3.585

Galerie de photos

Schrijvershoeve 2 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De ideale (gezins)woning met ruime slaapkamers, luxevoorzieningen in overvloed op een zeer gewilde en populaire locatie met een hoog voorzieningenniveau. Bent u benieuwd? Plan dan snel een bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN - Energielabel A en 13 zonnepanelen; - Maar liefst 198 m2 woonoppervlakte; - Vier ruime slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden; - Verzorgde achtertuin met vrije achterom en houten berging; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Achtertuin op het zonnige zuiden; - Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, gezondheidscentrum en NS-station. - Verschillende recreatiegebieden zoals Landgoed Gulbergen, het Eindhovensch Kanaal en de Strabrechtse Heide bevinden zich dicht bij de woning. ALGEMEEN De woning is gelegen in de populaire wijk Brandevoort, meer specifiek in het ruim opgezette deelgebied “De Hoeves”. Hier woont u rustig en kindvriendelijk, maar wel met alle voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden, supermarkten, een gezondheidscentrum en het NS-station op loop- en fietsafstand. In het verlengde vindt u verschillende recreatiegebieden zoals Landgoed Gulbergen, de Strabrechtse Heide en het Eindhovensch Kanaal. INDELING BEGANE GROND ENTREE & HAL De entree van de woning wordt gevormd door een hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Zowel de hal als de rest van de begane grond zijn voorzien van een houten vloer mét vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een comfortabel gevoel in huis. WOONKAMER De fijne woonkamer is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd. Hier profiteert u van veel ruimte en een fijne lichtinval door de vele raampartijen en de erker in de woonkamer. KEUKEN Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling met kookeiland. Dit stijlvolle keukenblok is voorzien van een natuursteen werkblad, spoelbak met Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat met interne afzuiging, 2x combi-oven, stoomoven, koelkast en diepvries. BIJKEUKEN / BERGING In het verlengde van de keuken is de bijkeuken / berging te vinden. Deze is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte, een inbouwkast en de badkamer. De gehele verdieping, behalve badkamer en toilet, is voorzien van een nette laminaatvloer. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer aan de rechterzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsinrichting en beschikt over meerdere raampartijen met uitzicht op het groene Brandevoort. De tweede slaapkamer aan de linkerzijde is eveneens royaal van formaat. U kunt met gemak deze kamer splitsen en hier 2 slaapkamers creëren. BADKAMER De moderne badkamer is volledig uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over daglicht en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping herbergt nog eens twee verrassend ruime kamers, beide afgewerkt met laminaat en één voorzien van een dakkapel en één met een groot dakraam voor veel lichtinval. Deze ruimtes zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobby- of werkruimte. Verder is er een afgesloten technische ruimte met de CV-ketel (Intergas, 2017), WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. ACHTERTUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon en een fijn terras voor ontspanning. De tuin beschikt over een vrije achterom en een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Tegen de gevel zijn twee elektrische zonneluifels gemaakt zodat er ook in de schaduw genoten kan worden van de eigen achtertuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 710.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 726.050

3,04%

Annuellement

%

€ 35.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 710.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
307 m²
Contenu
702 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.