Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Schrijvershoeve 2

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 710.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 726.050

Kaufpreis /m²: € 3.585

Fotoalbum

Schrijvershoeve 2 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De ideale (gezins)woning met ruime slaapkamers, luxevoorzieningen in overvloed op een zeer gewilde en populaire locatie met een hoog voorzieningenniveau. Bent u benieuwd? Plan dan snel een bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN - Energielabel A en 13 zonnepanelen; - Maar liefst 198 m2 woonoppervlakte; - Vier ruime slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden; - Verzorgde achtertuin met vrije achterom en houten berging; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Achtertuin op het zonnige zuiden; - Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, gezondheidscentrum en NS-station. - Verschillende recreatiegebieden zoals Landgoed Gulbergen, het Eindhovensch Kanaal en de Strabrechtse Heide bevinden zich dicht bij de woning. ALGEMEEN De woning is gelegen in de populaire wijk Brandevoort, meer specifiek in het ruim opgezette deelgebied “De Hoeves”. Hier woont u rustig en kindvriendelijk, maar wel met alle voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden, supermarkten, een gezondheidscentrum en het NS-station op loop- en fietsafstand. In het verlengde vindt u verschillende recreatiegebieden zoals Landgoed Gulbergen, de Strabrechtse Heide en het Eindhovensch Kanaal. INDELING BEGANE GROND ENTREE & HAL De entree van de woning wordt gevormd door een hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Zowel de hal als de rest van de begane grond zijn voorzien van een houten vloer mét vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een comfortabel gevoel in huis. WOONKAMER De fijne woonkamer is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd. Hier profiteert u van veel ruimte en een fijne lichtinval door de vele raampartijen en de erker in de woonkamer. KEUKEN Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling met kookeiland. Dit stijlvolle keukenblok is voorzien van een natuursteen werkblad, spoelbak met Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat met interne afzuiging, 2x combi-oven, stoomoven, koelkast en diepvries. BIJKEUKEN / BERGING In het verlengde van de keuken is de bijkeuken / berging te vinden. Deze is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte, een inbouwkast en de badkamer. De gehele verdieping, behalve badkamer en toilet, is voorzien van een nette laminaatvloer. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer aan de rechterzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsinrichting en beschikt over meerdere raampartijen met uitzicht op het groene Brandevoort. De tweede slaapkamer aan de linkerzijde is eveneens royaal van formaat. U kunt met gemak deze kamer splitsen en hier 2 slaapkamers creëren. BADKAMER De moderne badkamer is volledig uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over daglicht en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping herbergt nog eens twee verrassend ruime kamers, beide afgewerkt met laminaat en één voorzien van een dakkapel en één met een groot dakraam voor veel lichtinval. Deze ruimtes zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobby- of werkruimte. Verder is er een afgesloten technische ruimte met de CV-ketel (Intergas, 2017), WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. ACHTERTUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon en een fijn terras voor ontspanning. De tuin beschikt over een vrije achterom en een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Tegen de gevel zijn twee elektrische zonneluifels gemaakt zodat er ook in de schaduw genoten kan worden van de eigen achtertuin.

Hypothek berekenen

€ 710.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 726.050

3,04%

Jährlich

%

€ 35.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 710.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
307 m²
Inhalt
702 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.