Jump to content
Logo of Huizenbemiddelaar Makelaardij

Statenlaan 10

5708ZW Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 3.531

Photo Gallery

Statenlaan 10 Helmond
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH VERSION BELOW In het sfeervolle centrum van Brandevoort ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde unieke torenwoning met 4 royale slaapkamers. Dit herenhuis combineert karakter, ruimte en comfort en is gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en het NS-station. Op het afgesloten, gemeenschappelijke binnenterrein beschikt u bovendien over een eigen parkeerplaats. Entree Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de verdiepingen, het toilet en de meterkast met glasvezelaansluiting. Woonkamer De woonkamer is licht en speels ingedeeld en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in tegellook en recent vernieuwd binnenschilderwerk. Via de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met barzit. Het keukenblok is voorzien van een hardstenen werkblad en compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, spoelbak met close-in boiler, inbouw combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse kastruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met volop berg- en proviandruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een karakteristieke torenkamer met meerdere draai-/kiepramen die zorgen voor een fraaie lichtinval. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van grote draai-/kiepramen met uitzicht over het binnenterrein en een laminaatvloer met elektrische vloerverwarming. Badkamer De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een vernieuwde douchecabine, twee wastafels met vernieuwde spiegels en een vrijhangend toilet. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, tot het plafond betegelde wanden en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De volwaardige tweede verdieping beschikt over twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is opnieuw een sfeervolle torenkamer met houten kozijnen en HR++ beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee Velux dakramen. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Derde verdieping (zolder) Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een open zolderruimte en volop bergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de Atag cv-ketel uit 2020 en een dubbele WTW-unit. De zolder is volledig geïsoleerd en voorzien van een dakraam met dubbele beglazing, een radiator en een laminaatvloer waardoor het mogelijk is hier, indien gewenst, een 5e (slaap)kamer te creëren. Tuin De achtertuin beschikt over een betegeld terras, een ruime berging en een achterom naar het gemeenschappelijke binnenterrein met een privé parkeerplaats. Bijzonderheden – Ruime en speels ingedeelde woning met uniek karakter – Gelegen in het hart van Brandevoort met alle voorzieningen op loopafstand – Gemeenschappelijk binnenterrein met privé parkeerplaats – Actieve VvE, bijdrage € 33,- per maand – Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing – Energiezuinig; voorzien van 13 zonnepanelen uit 2022 en label A ----------------------------------------------------------------------------------------- In the charming center of Brandevoort, you will find this surprisingly spacious and uniquely designed tower house with four generous bedrooms. This townhouse combines character, space, and comfort and is located within walking distance of all daily amenities such as shops, schools, restaurants, and the train station. On the enclosed communal courtyard, you also have your own private parking space. Entrance Through the entrance, you enter the hallway with access to the living room, staircase to the upper floors, toilet, and the utility meter cupboard with fiber optic connection. Living Room The living room is bright and playfully laid out, offering a pleasant view of the backyard. The space features a tile-look laminate floor and recently renewed interior paintwork. French doors provide direct access to the garden. Kitchen At the front of the house is the open-plan corner kitchen with a breakfast bar. The kitchen is fitted with a granite countertop and fully equipped with a four-burner gas stove, sink with close-in boiler, built-in combi oven/microwave, dishwasher, refrigerator, freezer, and ample cabinet space. Under the stairs, there is a practical storage cupboard with plenty of storage and pantry space. First Floor The landing provides access to two spacious bedrooms, the bathroom, and a fixed staircase to the second floor. The bedroom at the front features a characteristic tower room with multiple tilt-and-turn windows that allow beautiful natural light. The room is finished with a laminate floor and textured plaster walls. The bedroom at the rear has large tilt-and-turn windows overlooking the courtyard and is fitted with a laminate floor with electric underfloor heating. Bathroom The bathroom is well-maintained and fully equipped with a recently renovated shower cabin, two sinks with renewed mirrors, and a wall-mounted toilet. The space is finished with a tiled floor with electric underfloor heating, fully tiled walls up to the ceiling, and mechanical ventilation. Second Floor The full-sized second floor offers two large bedrooms. The bedroom at the front is again an attractive tower room with wooden window frames and HR++ double glazing. The bedroom at the rear features two Velux roof windows. Both rooms are finished with laminate flooring and textured plaster walls. Third Floor (Attic) A fixed staircase leads to the attic floor with an open attic space and ample storage. Here you will find the connections for laundry appliances, the Atag central heating boiler from 2020, and a double heat recovery ventilation unit (HRV). The attic is fully insulated and fitted with a double-glazed roof window, radiator, and laminate flooring, making it possible to create a fifth (bed)room if desired. Garden The backyard features a tiled terrace, a spacious storage shed, and rear access to the communal courtyard with a private parking space. Special Features – Spacious and playfully designed home with unique character – Located in the heart of Brandevoort with all amenities within walking distance – Communal courtyard with private parking space – Active homeowners’ association (HOA), contribution €33 per month – Fully insulated and fitted with double glazing – Energy-efficient; equipped with 13 solar panels (2022) and energy label A

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
100 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.