Jump to content
Logo of Makelaarsland

De Heerlijkheid 151

3344BP Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 547.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.790

2% transfer tax (€ 10.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 559.790

Purchase price /m²: € 3.772

Photo Gallery

De Heerlijkheid 151 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Royale hoekwoning (energielabel A) gelegen op een gewilde locatie aan de rand van nieuwbouwwijk de Volgerlanden. Voorzien van 5 slaapkamers, tuin, terras aan het water en twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parkeerkelder. Deze woning heeft het allemaal! LOCATIE: De woning is gebouwd in 2008 en maakt onderdeel uit van kasteel 't Hoofland, welke is omringd met water en middels een voetgangersbrug en autobrug aan twee zijden bereikbaar is. Voor zowel de eigenaren als de bezoekers is er een volledig afsluitbare parkeerkelder. De Heerlijkheid 151 beschikt over twee privéparkeerplaatsen, een voortuin en een heerlijk terras aan het water. Centrale ligging nabij winkelcentrum Hoog Ambacht, Sophiapark, scholen, hondenlosloopgebied, bushalte en uitvalswegen. Maar ook een ideale woon-werk afstand met Rotterdam. Binnen 25 minuten zit je al in Rotterdam-centrum. BINNENTUIN: Alle woningen en appartementen in Kasteel 't Hoofland zijn gebouwd rondom een gemeenschappelijke binnentuin. De binnentuin is autovrij en bovendien groen ingericht, een fijne plek voor kinderen om te spelen. WONING: Ben je op zoek naar een extra ruime woning en zoek je juist iets anders dan een dertien in een dozijn woning? Kom dan beslist deze verrassend ruime hoekwoning bekijken! De riante woonoppervlakte van 145 m2 in combinatie met de speelse indeling met de vele lichtinval, maken deze woning tot een droomhuis. Aan de voorzijde grenst de privétuin aan de gemeenschappelijke binnentuin en aan de achterzijde een fantastisch buitenterras aan het water met zicht op de fraaie loopbrug. Indeling: BEGANE GROND: - Hal Entree, ruime hal met garderobe, meterkast (3 fase, laadpaalaansluiting, slimme meters en glasvezel internetaansluiting), toiletruimte en trapkast met bergruimte. - Zitkamer: De woonkamer is afgewerkt met een houtenvloer en is gelegen aan de waterzijde. Dankzij de grote schuifpui heb je veel lichtinval, een prachtig weids uitzicht op het water en een directe toegang tot het terras aan het water. - Eetkamer: De eetkamer is aan de voorzijde gelegen met toegang tot de privétuin. - Open keuken: De keuken is het hart van de woning en ligt tussen de zitkamer en de eetkamer in. Roomwitte inbouwkeuken in parallelopstelling. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een 6 pits Smeg fornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot alle vertrekken en een ruime bergkast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. - 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. - 2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met schuifkastenwand. BADKAMER: Royale badkamer aan de voorzijde met dubbele wastafelmeubel, toilet, douchecabine en ligbad. 2e VERDIEPING: Overloop met nieuwe cv combiketel (2024) en mechanische ventilatie unit. - 3e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde - 4e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde - 5e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is verruimd doordat een deel van de overloop erbij is gevoegd. Hierdoor is een ruime L-vorm slaapkamer ontstaan. TUIN: - Grote voortuin van 50 m2 met afsluitbaar hekwerk en houten berging. - Heerlijk terras van 22 m2 aan de waterzijde met een fantastisch uitzicht! Zonnig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Gehele dag keuze tussen zon en schaduw middels het terras en de tuin aan beide kanten. VERENIGING VAN EIGENAREN: De woning is een appartementsrecht, omdat het onderdeel uitmaakt van de Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 230,86,- voor de woning en € 91,14 voor de twee parkeerplaatsen. Dit omvat de kosten voor o.a. schilderwerk, opstalverzekering, binnentuin onderhoud, glasverzekering en -bewassing en schoonmaakkosten. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - Alle slaapkamers hebben een vaste internetaansluiting - Standaard hoge plafonds in de woning - 2 parkeerplaatsen, waarvan 1 met elektrische laadpaal - Ruime voortuin en een zonnig terras aan het water - Oplevering voorjaar 2026

Mortgage berekenen

€ 547.000

Cost of copper (estimated): € 12.790

2% transfer tax (€ 10.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 559.790

3,04%

Yearly

%

€ 27.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 547.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
510 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2024)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.