Residents
33.107
Last year: 2026
Wagenmaker 9
3341HD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Sold
€ 892.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.690
2% transfer tax (€ 17.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 911.690
Purchase price /m²: € 4.874
Photo Gallery
Description
De Wagenmaker 9 | Moderne, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met garage in De Volgerlanden. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2023 ligt in de populaire wijk De Volgerlanden: een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse speelplekken, eenrichtingsverkeer en extra parkeergelegenheid voor bezoekers. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal dichtbij, ideaal voor jonge gezinnen. De woning biedt alles wat u zoekt: een uitgebouwde woonkamer, luxe woonkeuken, twee badkamers, een garage én parkeren op eigen terrein. Dankzij vloerverwarming op alle verdiepingen, uitstekende isolatie en 16 zonnepanelen woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Begane grond: Via de centrale hal met trapopgang, uitgebreide meterkast (met glasvezelaansluiting) en praktische trapkast betreedt u de woning. Moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Een stijlvolle glazen schuifdeur verbindt de hal met de woonruimte en zorgt voor een mooie lichtinval. De gehele woning is afgewerkt met een visgraat PVC vloer en vloerverwarming op alle verdiepingen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en optimaal wooncomfort. De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning. Deze is voorzien van een royaal werkblad met geïntegreerde spoelbak en 5-pits inductiekookplaat. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, brede pannenlades en een kastenwand met inbouwkoelkast, oven en combi-oven. De eethoek ligt centraal in de woning en staat in open verbinding met de woonkamer aan de tuinzijde – een heerlijke plek waar het gezin samenkomt. De uitgebouwde woonkamer is verrassend ruim en licht en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De Master bedroom welke is voorzien van een Frans balkon ligt aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de walk-through kastenkamer met vaste inbouw kasten met schuifdeuren en beide kamers zijn voorzien van shutters. Ook hier is de woning afgewerkt met visgraat PVC en vloerverwarming, aangevuld met stijlvolle raamshutters. De eerste badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van: wandcloset, inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en vrijstaand ligbad. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning, voorzien van een ingebouwde schuifkastenwand. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een overloop met gevelraam. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met dakvenster en karakteristieke tuitgevel met hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een tweede badkamer met: tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel. De WTW unit is netjes weggewerkt achter een meubelpaneel dat eenvoudig te openen is voor onderhoud. De vierde slaapkamer bevind zich aan de achterzijde en is voorzien van een XL dakkapel (3.4 meter breed). Tevens zijn beide zolderkamers voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. Achtertuin: De brede achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en samen te genieten. Hier vindt u een prachtige lounge-overkapping met berging, ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige plek om met vrienden en familie te zitten. De tuin is volledig omheind en beschikt over een achterom, een buitenkraan en toegang tot de garage. Garage: De aangebouwde garage heeft dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Daarnaast zijn hier aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. De garage is verlengd met 1.2 m uitbouw voor extra opslag ruimte. Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor twee auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023; - Energiezuinige woning; - 16 zonnepanelen; - Vloerverwarming op alle verdiepingen (per ruimte regelbaar); - HVC stadsverwarming; - Aangebouwde stenen garage; - Dakkapel en tuitgevel; - Tuinhuis met lounge overkapping; - De gehele woning beschikt over raamhorren; - Waterontharder; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen; - Oplevering: in overleg, indicatie medio juli 2026. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 892.000
Cost of copper (estimated): € 19.690
2% transfer tax (€ 17.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 911.690
3,04%
Yearly
%
€ 44.600
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 892.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 183 m²
- Land area
- 268 m²
- Content
- 725 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 81 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 17-03-2026
- Sale date
- 28-04-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Additional features
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hendrik-Ido-Ambacht
Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht
Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.
Average WOZ
EUR 443.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.093
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Education level
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.285
Label C
2.993
Label B
1.762
Label D
845
Label E
836
Label A+
392
Label F
373
Label A++
363
Label G
319
Label A+++
227
Label A+++++
31
Label A++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 3.510
Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Total number of company establishments: 3.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.
Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht
View more homes in this location.
-
- Available
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dorpsomroeper 12
3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 689.900 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Aert van Nesstraat 4
3342CA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 419.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Warmoeziershof 46
3342XP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Warmoeziershof 7
3342XM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Fonteinkruid 26
3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 204 m²
- Bedrooms
- 4
