Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Alexanderstraat 68

7553WZ Hengelo • Overijssel

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.145

Photo Gallery

Alexanderstraat 68 Hengelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante en nette hoekwoning op een riant perceel van circa 259 m², met een vrijstaande stenen garage/berging en eigen oprit! De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een complete badkamer (2016). Daarnaast is er een bergzolder van circa 11 m², die via een vaste trap bereikbaar is. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel bestaat de mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Het onderhoud aan zowel de buiten- als binnenzijde is uitstekend. De woning is voorzien van (deels) kunststof kozijnen met isolatieglas. Binnen tref je een fijn ingedeeld woonhuis; de wand- en vloerafwerking op de begane grond is van een goed niveau. Qua verduurzaming zit het bij deze woning ook goed: met energielabel C, de aanwezigheid van 8 zonnepanelen en vloer- en wandisolatie is er al een mooie stap gezet richting energiezuiniger wonen. Met haar uitstraling uit 1955, gecombineerd met hedendaags wooncomfort, vormt dit een ideale plek voor wie ruimte, sfeer en duurzaamheid weet te waarderen. De woning is gelegen op de hoek van de Breemarsweg in een groene en kindvriendelijke buurt, met scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Het centrum van Hengelo en het treinstation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom: een nette woning met veel potentie op een aantrekkelijke locatie – een kans die je niet wilt missen! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Ook kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet, kelderkast en de trapopgang naar boven bevinden. Vanuit hier loop je door naar de open keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De open keuken is praktisch ingericht, met direct toegang tot de tuin. Vanuit de keuken loop je naar de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige en open sfeer heeft. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de tuin. Aan de zij- en achterzijde van de woning bevinden zich rolluiken op de begane grond en de eerste verdieping. Tot slot is er aan de achterzijde een praktisch zonnescherm aanwezig, ideaal voor zomerse dagen om zowel beneden als boven het binnen koel te houden. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Via deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer (2016) is netjes ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Zowel op de overloop als in de badkamer is praktische bergruimte gerealiseerd met vaste kasten. Tweede verdieping: Je bereikt de zolderverdieping via een vaste trap. Hier kom je uit in een open zolderkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten: Via de keuken stap je de achtertuin in, die gunstig is gelegen op het westen. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt meerdere zitplekken, waaronder een overkapping die tegen de garage is aangebouwd. Achterin de tuin vind je een praktische berging en een ruime garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het parkeren van een voertuig. Bijzonderheden: - Woningtype: hoekwoning; - Bouwjaar 1955; - Perceeloppervlakte: 259 m²; - Woonoppervlakte: 76 m²; - Inhoud: 309 m³; - Energielabel: C; - Voorzien van 8 zonnepanelen op het dak van de garage (2019 eigendom); - Goed onderhouden woonhuis, met onder andere recent schilderwerk aan de voor- en achterzijde van de kozijnen (2025); - Huur Remeha CV-ketel (2024): €40,92 per maand (afkoop mogelijk); - Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping (deels elektrisch); - Achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm; - Eigen oprit; - Zolderverdieping van circa 11 m²; - Grote garage/berging aan de achterzijde van circa 31 m², ideaal voor hobbyisten; - Zonnige tuin. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
259 m²
Content
309 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, huur
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.