Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Anna Bijnsstraat 19

7552NA Hengelo • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 2.659

Photo Gallery

Anna Bijnsstraat 19 Hengelo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een ruime hoekwoning in het geliefde Groot Driene? Dit is je kans! Aan de rand van de wijk, gelegen in de rustige Anna Bijnsstraat, vind je dit leuke en keurig onderhouden woonhuis op 218 m2 perceel. Opvallend aan de woning is de zij-entree, waardoor er een herkenbare U-vormige plattegrond aanwezig is die veel weg heeft van een twee-onder-een-kapwoning. Dit merk je overigens ook duidelijk in de maatvoering, want met een breedte van maar liefst 6.37 meter is ook de woonoppervlakte royaal te noemen: 135 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen wat zorgt voor een erg ruimtelijke beleving! De woonkamer is aan de voorzijde over de gehele breedte gelegen en kent een fijne lichtinval door de diverse ramen. De eethoek en halfopen keuken zijn aan de achterzijde van het huis gelegen. Vanuit hier stap je overdekt de tuin in, onder een flinke veranda waar je heerlijk kunt zitten! De tuin is keurig en groen aangelegd, kent een grote stenen berging en natuurlijk een achterom langs de zijkant van het huis. De kamers op de verdiepingen zijn allen goed van formaat, er is een luxe moderne badkamer (2020) en zelfs een separate wasruimte met toilet. Ook de zolder is volwaardig door zijn oppervlakte, leent zich uitstekend als 4e slaapkamer met twee dakramen voor voldoende daglichttoetreding. Door onder andere toepassing van vloer- en dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas, een jonge CV-ketel (2021) en nog 11 zonnepanelen, kent het huis een gunstig energielabel C. Daarmee is het al een comfortabel woonhuis, eventueel nog verder te verduurzamen voor diegene die dat wil. De woning ligt aan de rand van de ruim opgezette wijk Groot Driene, heerlijk omringd door groen en op loopafstand van het fraaie buitengebied. Op korte afstand vind je eveneens kinderopvang, scholen en winkelcentrum Groot Driene. Ook sportvoorzieningen, de gezellige binnenstad en het station zijn eenvoudig bereikbaar per fiets.  Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang met trapkast en een toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal loop je de heerlijk lichte en knusse L-vormige woonkamer in, voorzien van parketvloer. Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich de halfopen keuken voorzien van combi-oven, koelkast, 3-laden vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: L-vormige overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten. Aan de voorzijde zijn nog een grote slaapkamer met vaste kastruimte en een kleinere (slaap)kamer aanwezig. De moderne badkamer biedt een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is op deze verdieping nog een aparte wasruimte aanwezig (voormalige badkamer) met toilet en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime zolderkamer met 2 dakramen, perfect te gebruiken als bijvoorbeeld extra slaapkamer. Daarnaast is er achter de knieschotten voldoende bergruimte aanwezig. Buiten: Via de poort aan de zijkant van de woning kom je in de achtertuin, waar aan de woning een ruime houten overkapping is gebouwd. Achterin de tuin staat een grote stenen schuur, over de volledige breedte van het perceel, onderverdeeld in een kleine berging en een grote berging welke ideaal is voor bijvoorbeeld de hobbyist. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1971 m²; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 135 m²; - Inhoud: 478 m³; - Perceeloppervlakte: 218 m²; - Goed onderhouden hoekwoning; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - CV-ketel in eigendom, bouwjaar 2021; - Grote stenen schuur, ideaal als hobbyruimte! In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
218 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.