Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

August Vördingstraat 114

7558AK Hengelo • Overijssel

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.787

Photo Gallery

August Vördingstraat 114 Hengelo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustig hofje ligt deze ruime tussenwoning met een parkeerplaats op eigen terrein en een aantal zeer aantrekkelijke voordelen! Het huis is bijna 50 jaar in het bezit geweest van de eerste eigenaar en is weliswaar wat gedateerd, maar goed onderhouden. Daarbij beschikt het huis over een flink aantal pluspunten: De 1e verdieping van deze woning is namelijk in 2022 voorzien van kunststof kozijnen en de badkamer en het toilet zijn zeer fraai vernieuwd in 2022. Daarnaast biedt de woning met 113 m2 woonoppervlakte 4 goede slaapkamers op de verdiepingen en een ruime begane grond met een inpandig te bereiken berging. Ook aan duurzaamheid is aandacht besteed. De CV-ketel is vernieuwd in 2022, de woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt over 6 zonnepanelen hetgeen heeft geresulteerd in energielabel A! De wijk Hasseler Es staat bekend om de goede voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheden voor kinderen. Kortom, een zeer sterke basis op een aantrekkelijke plek waar het met een investering in een keuken en wand- en vloerafwerking zeer comfortabel en luxe wonen zal zijn! Tip: Elst & Co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen en alle relevante informatie over de woonomgeving kunt vinden. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, hangend toilet met fontein (2022) en inpandig te bereiken berging. De straatgerichte keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een oven. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt middels een deur toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer kom je in een 2e hal met provisieruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop met een CV-kast. Verder vind je hier 3 slaapkamers, voorzien van een kunststof kozijnen (geplaatst in 2022) en een luxe badkamer (2022) met douche, een hangend toilet, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken verdieping met overloop voorzien van een dakraam en bergruimte. Verder is hier een vierde slaapkamer met dakraam (voorzien van hor en zonwering) en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich nog een aparte berging. Ook heb je hier een de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 113 m²; - Inhoud: ca. 436 m³; - Perceeloppervlakte: 133 m²; - Verwarming: CV-combiketel Remeha 2020 (eigendom); - Parkeren op eigen terrein; - Een woning met een uitstekende basis!; - Zonnepanelen (6 stuks in eigendom) op het zuidwesten; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en op- en afrit A1. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Bij deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
133 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.