Jump to content
Logo of Zengerink Makelaardij

Berfloweg 127

7553JN Hengelo • Overijssel

Under consideration

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 3.654

Photo Gallery

Berfloweg 127 Hengelo
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol jaren ’30 wonen met karakter én comfort! Welkom aan de Berfloweg 127 in Hengelo waar deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1938 direct het hart verovert. Authentieke details en modern wooncomfort komen hier op een fijne manier samen. Bij binnenkomst valt meteen de originele granitovloer op, een prachtige eyecatcher die perfect past bij het karakter van de woning. Samen met de glas-in-loodramen ademt deze woning de geliefde jaren ’30 sfeer. Indeling Begane grond Entree met originele granito vloer, hal en trapopgang. De woonkamer is sfeervol en licht, met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. In het midden zorgt een gaskachel voor extra warmte en sfeer. De gesloten keuken beschikt over inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en prettig lichtinval. Vanuit hier loop je door naar de tussenhal, die toegang geeft tot het toilet en de ruime bijkeuken met wasruimte. Een absolute plus! Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft ook airconditioning. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een ruime derde slaapkamer gerealiseerd met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ook geschikt als werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is goed verzorgd en biedt een fijne plek om lekker buiten te zitten. Daarnaast is er een stenen schuur met elektra aanwezig voor de opslag van je fietsen, of tuinspulletjes. Goed om te weten - Ouderdomsclausule en asbestclausule worden als standaard opgenomen in de koopakte - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing - Schriftelijkheidsvereiste van toepassing Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning!

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
167 m²
Content
384 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.