Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Coldstream 72

7551KH Hengelo • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.826

Photo Gallery

Coldstream 72 Hengelo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Dit schitterend gelegen appartement tegen het centrum op de derde woonlaag met twee volwaardige slaapkamers is absoluut een aanrader! Door de grote raampartijen heeft het appartement veel lichtinval en biedt het prachtige zichtlijnen over het groen. Met een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten kunt u in alle rust genieten van de nodige privacy en het fraaie uitzicht. Je parkeert jouw auto gemakkelijk op een vaste parkeerplaats in de kelder. Daarnaast is er royale privé berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in een groene omgeving, tegen het centrum van Hengelo, nabij uitvalswegen. Met recht mogen we hier spreken van een buitenkans voor de liefhebbers van wonen in een ruim opgezette groene woonwijk dichtbij het centrum. Wij nodigen jou graag uit voor een bezichtiging, zodat je zelf het gevoel van sfeer, comfort en de prettige woonomgeving kunt ervaren. Indeling: Kelder: vaste parkeerplaats. Begane grond: Entree, hal, trappenhuis, liftinstallatie en eigen privé berging. Indeling appartement: Entree, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, aparte toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fontein, twee volwaardige slaapkamers met vaste kasten, berging met aansluiting voor wasmachine en cv-installatie, half open L-vormige keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon via schuifpui. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2000; * Woonoppervlakte: 98 m²; * Energielabel A; * Volledig geïsoleerd en energiezuinig gebouwd; * VvE-bijdrage (servicekosten) € 253,87 per maand; * Het balkon (13 m²) is gelegen op het zuidoosten met uitzicht op het groen; * Balkon voorzien van elektrische screens op zonne-energie 2025; * Woonkamer, slaapkamers en berging voorzien van eiken parketvloer; * Verwarming en warm water middels hr-combiketel, Remeha Tzerra, bouwjaar 2017 eigendom; * Vaste parkeerplaats in de kelder; * Oppervlakte privé berging 7 m²; * Gunstige ligging, op steenworp afstand van het centrum, openbare voorzieningen en uitvalswegen; * Veilige woonomgeving met veel groen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.